Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Lội Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 26 ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG LỘI, PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình với giá đầu tư cực tốt chỉ 15 tỷ!

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội là tài sản quý giá ngày càng khan hiếm tại khu vực Tân Bình. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh sinh lời, đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ với mức sinh lời ổn định 25 triệu/tháng, tỷ suất cho thuê 2%.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 26 Đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 82m² (5m x 16,4m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 25 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời: 2%/năm
• Giá bán: 15 tỷ (182,9 triệu/m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Nguyễn Trọng Lội là tuyến đường thương mại sầm uất tại Tân Bình, nơi hội tụ nhiều lợi thế vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 10 phút đến Quận 1, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác • Vị trí trung tâm: Nằm trong khu vực phát triển mạnh với dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

Tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 2km:

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú
• Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT
• Siêu thị Emart, Lotte Mart, Big C
• Công viên Hoàng Văn Thụ

Dự án phát triển đô thị tác động tích cực:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp đường Trường Sơn - Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại mới đang xây dựng trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ (182,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Hiện tại, giá bất động sản mặt tiền tại Nguyễn Trọng Lội dao động từ 190-210 triệu/m².

Tiềm năng sinh lời:**

• Thu nhập cho thuê ổn định: 25 triệu/tháng (300 triệu/năm)
• Tỷ suất sinh lời: 2%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Nhà đã hoàn thiện 3 tầng, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay
• Khả năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới do phát triển hạ tầng khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, nhà hàng, café...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 25 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền đều đặn
3. Mô hình kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tận dụng đà tăng giá bất động sản khu vực
5. Ở kết hợp kinh doanh: Vừa an cư vừa đầu tư, tối ưu nguồn vốn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG LỘI?

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Giá tốt hơn thị trường: Chỉ 182,9 triệu/m², thấp hơn 5-7% so với khu vực
6. Dòng tiền ổn định: Thu nhập cho thuê 25 triệu/tháng (tỷ suất 2%/năm)
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện

🚀 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Trọng Lội không có nhiều. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?**
   Vị trí mặt tiền Nguyễn Trọng Lội rất phù hợp kinh doanh đa ngành như showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng, quán café, cửa hàng điện thoại, spa và nhiều loại hình kinh doanh khác.

2. Có thể công chứng và nhận nhà trong bao lâu?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý rõ ràng nên có thể công chứng và giao dịch nhanh trong ngày, bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

3. Có khả năng vay ngân hàng khi mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể vay ngân hàng với tỷ lệ lên đến 70% giá trị nhà. Chúng tôi sẽ hỗ trợ kết nối với đối tác ngân hàng để được duyệt hồ sơ nhanh chóng và lãi suất ưu đãi nhất.

Bán Nhà phố 26 Đường Nguyễn Trọng Lội Tân Bình - cơ hội đầu tư không thể bỏ qua! Với vị trí đắc địa tại Phường Tân Sơn Nhất, ngôi nhà này là tài sản quý giá mà ít có cơ hội sở hữu. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ duyên với bất động sản giá trị này!