Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Xuất hiện ngay cơ hội đầu tư hiếm có trên thị trường! Bán nhà phố 44 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận, mặt tiền đắc địa sầm uất tại Phường 15, Quận Phú Nhuận (còn gọi là Phường Cầu Kiệu). Đây là tài sản quý giá với vị trí đắc địa mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt phù hợp cho cả ở và đầu tư kinh doanh.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 44 Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, TP.HCM (khu vực Cầu Kiệu) • Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Diện tích đất: 57m² (3,5m x 16,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, vị trí đông đúc, thuận tiện kinh doanh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79726,106.68006 • Giá bán: 14,5 tỷ (tương đương 254,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN - TÀI SẢN SINH LỜI BỀN VỮNG

Nhà phố 44 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu tọa lạc tại vị trí chiến lược, mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Trục đường thương mại sầm uất: Nguyễn Trọng Tuyển là trục đường huyết mạch kết nối Phú Nhuận với Quận 3, nơi có lưu lượng giao thương cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh đỉnh cao.

• Kết nối đa chiều: Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến các trung tâm quan trọng của thành phố chỉ trong vài phút: Sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), Quận 1 (15 phút), Quận 3, Tân Bình (8 phút).

• Khu dân cư cao cấp: Nằm giữa khu dân cư văn minh, thịnh vượng với mật độ dân số cao và khả năng chi trả tốt, đảm bảo lưu lượng khách hàng ổn định nếu kinh doanh.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục đẳng cấp: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Công Trứ, THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang (3-5 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận (5-10 phút)
• Mua sắm - Giải trí: Pico Plaza, Gigamall, Lotte Mart, chợ Phú Nhuận (5-7 phút)
• Tài chính - Ngân hàng: Hệ thống ngân hàng ACB, Vietcombank, Techcombank, BIDV (2-5 phút)

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán nhà phố 44 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận với giá 14,5 tỷ (254,4 triệu/m²) là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố sau:

1. So sánh thị trường: Mức giá thấp hơn 7-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (270-290 triệu/m²)

2. Tiềm năng tăng giá: Nhà mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận luôn khan hiếm nguồn cung, tốc độ tăng giá 10-15%/năm

3. Khả năng sinh lời đa dạng:

   • Kinh doanh: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, spa, nhà hàng...
   • Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 35-45 triệu/tháng (lợi suất 3-3.5%/năm)

4. Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển luôn có tính thanh khoản tốt, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

BẠN CHỌN NHÀ PHỐ NÀY VÌ:

1. Vị trí hiếm có - Nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, nơi sầm uất bậc nhất Phú Nhuận

2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn

3. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Mặt tiền rộng 3.5m, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh

4. Kết nối hoàn hảo - Trung tâm Phú Nhuận, dễ dàng di chuyển đến các quận trọng điểm

5. Giá trị bền vững - Nhà mặt phố luôn là kênh trú ẩn an toàn trong mọi biến động thị trường

6. Cơ hội đầu tư độc nhất - Khó tìm được mặt bằng tương tự với mức giá hợp lý như vậy

DUYÊN LÀ ĐÂY - CƠ HỘI LÀ BÂY GIỜ!

🏆 Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội vàng! Trong thị trường đang trên đà hồi phục mạnh mẽ, sở hữu nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển với mức giá hợp lý là quyết định sáng suốt.

⏰ Số lượng có hạn - Cơ hội chỉ đến một lần! Bán Nhà phố 44 Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phú Nhuận đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí

Chủ nhà thiện chí bán, duyên đến với bạn không thể bỏ lỡ. Bất động sản này phù hợp với người thật việc thật, ai có thiện chí sẽ được mức giá tốt nhất!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**

Tuyệt đối thích hợp! Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, khu vực sầm uất của Phú Nhuận, nhà phố này phù hợp với đa dạng mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng, spa, cà phê, nhà hàng...

2. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**

Bạn có thể sắp xếp lịch xem nhà vào bất kỳ ngày nào trong tuần, bao gồm cả cuối tuần. Vui lòng liên hệ trước 24 giờ để chúng tôi sắp xếp lịch thuận tiện nhất. Liên hệ số 090.118.4444 (gặp anh Cường).

3. Có thể thương lượng giá không?**

Mức giá 14.5 tỷ đã là giá tốt nhất trên thị trường cho vị trí đắc địa này. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách mua nhanh và thanh toán dứt điểm.

Xem thêm: Phân tích tiềm năng bất động sản khu vực Phú Nhuận

Tham khảo: Cẩm nang mua nhà mặt tiền làm kinh doanh

Hướng dẫn: Thủ tục mua bán nhà đất an toàn 2024