Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN TRỌNG TUYỂN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Cơ hội đặc biệt sở hữu ngay nhà phố 5 tầng tại mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Bình, TPHCM. Căn nhà 343/99H Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1) đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 25 tỷ, thấp hơn khu vực 5-7% so với các căn tương đương. Đây là cơ hội hiếm có dành cho nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại vị trí trung tâm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 343/99H Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 75,5m² (7,1m x 12m) • Diện tích sử dụng: 270,6m² • Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - tuyến đường thương mại sầm uất • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ • Giá bán: 25 tỷ (331,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 343/99H Đường Nguyễn Trọng Tuyển Tân Bình nằm tại trục đường thương mại chính với những ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm kết nối: Vị trí đắc địa, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 3, Tân Phú và Phú Nhuận
• Hạ tầng hoàn thiện: Nằm trong khu vực đã phát triển đồng bộ với hạ tầng hiện đại, đường rộng thông thoáng
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị cao cấp của quận Tân Bình, đảm bảo tốc độ tăng giá 7-10%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bán Nhà phố 343/99H Đường Nguyễn Trọng Tuyển Phường Tân Sơn Hòa sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công nghiệp, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Quốc tế chỉ cách 5 phút di chuyển
• Thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Etown Cộng Hòa, chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu phố ẩm thực Bàu Cát
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến sân bay, ga Sài Gòn, tuyến metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 331,1 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 5-7% so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• So sánh thị trường: Các căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển có giá dao động 350-380 triệu/m²
• ROI tiềm năng:
  • Cho thuê kinh doanh: 80-100 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
  • Tăng giá trị: 7-10%/năm theo quy hoạch phát triển của khu vực
• Thanh khoản cao: Vị trí mặt tiền đường lớn luôn dễ dàng chuyển nhượng với tỷ suất sinh lời ổn định

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà 5 tầng thiết kế linh hoạt, phù hợp nhiều mục đích:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, spa cao cấp, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng lửng, ở tầng trên
3. Cho thuê sinh lời: Phân chia thành các căn hộ mini hoặc văn phòng cho thuê

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
3. Cơ hội đầu tư - Giá thấp hơn thị trường 5-7%, tiềm năng tăng giá cao
4. Thiết kế đẹp - Nhà 5 tầng kiên cố, không gian rộng rãi, sử dụng linh hoạt
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng sang nhượng hoặc cho thuê với giá tốt
6. Đã hoàn công đầy đủ - Không phát sinh chi phí, thủ tục pháp lý

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển - vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình! Mua nhà là duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội vàng này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 343/99H Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn Hòa, Tân Bình

⏰ Chủ nhà thiện chí bán gấp, có thương lượng cho khách hàng dễ thương, mua bán nhanh gọn!

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai - hãy là người nắm bắt cơ hội đầu tiên để sở hữu vị trí vàng này!"

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ, hệ thống điện nước đầy đủ, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Pháp lý có đảm bảo không?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng sang tên trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

3. Có thể ngân hàng hỗ trợ vay không?**
   Chúng tôi có liên kết với nhiều ngân hàng lớn, hỗ trợ vay đến 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi. Quý khách có thể liên hệ để được tư vấn chi tiết về phương án tài chính phù hợp nhất.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM