Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Trường Tộ Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, mặt tiền Nguyễn Trường Tộ, 66m² đất. Sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh.

Nhà phố, 4 tầng, 5 phòng ngủ. 154 Nguyễn Trường Tộ, Phường Tân Sơn Nhì (Tân Phú). Giá 11 tỷ (166,7 triệu/m²). Mặt tiền, cơ cấu đủ, sổ hồng chính chủ.

Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh hay cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 154 Nguyễn Trường Tộ, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Thành, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 66m² (4m x 16,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Trường Tộ
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ (~166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Trường Tộ là tuyến đường chính Quận Tân Phú, kết nối dễ dàng về các quận nội thành và trung tâm thành phố. Vị trí mặt tiền, diện tích 66m² với kích thước 4m x 16,5m tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh lẻ, dịch vụ, văn phòng hay cho thuê theo phòng.

Giá 166,7 triệu/m² tương đương mức giá nhà phố Tân Phú hiện tại, phù hợp với nhà cấu trúc tương tự trên tuyến đường chính. Nhà 4 tầng, 5 phòng ngủ cho phép chia sẻ dòng tiền từ cho thuê theo phòng hoặc từng tầng, tuy hiện chưa có dòng tiền ghi nhận. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ là nền tảng pháp lý vững chắc để khai thác hoặc chuyển nhượng.