Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Tử Nha Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Tử Nha, Tân Bình — vị trí đắt giá trên tuyến đường có lưu lượng giao thông cao.

Nhà phố 4 tầng, 56m², 4 phòng ngủ, 3 phòng tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền 4m đường Nguyễn Tử Nha, Phường Bảy Hiền, Tân Bình. Giá bán 10 tỷ (178,6 triệu/m²), còn thương lượng.

Căn này đang chờ bạn xem thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng. Mua bán nhà là cái duyên — liên hệ ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 79 Đường Nguyễn Tử Nha, Phường Bảy Hiền (Phường 12, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m x 18m)
• Sử dụng: 4 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Kết cấu: 4 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 178,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Tử Nha là tuyến đường quan trọng của Tân Bình, kết nối trực tiếp về trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí mặt tiền 4m thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê ngắn hạn.

Giá 178,6 triệu/m² phản ánh mức giá nhà phố trên các tuyến đường chính của Tân Bình hiện nay. So với thị trường, đây là mức giá đáng cân nhắc cho một căn nhà phố hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, vị trí mặt tiền.

Tuy hiện tỷ suất cho thuê không được công bố, nhưng với quy mô 4 phòng ngủ + 3 phòng tolet, tiềm năng cho thuê theo tháng hoặc theo ngày vẫn khả thi. Mặt tiền 4m trên Nguyễn Tử Nha là lợi thế để khai thác dòng tiền ổn định dài hạn. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng + hoàn công) giúp giao dịch an toàn, công chứng nhanh.