Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 20 Triệu

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CÔNG - VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 375 Đường Nguyễn Văn Công Gò Vấp - một bất động sản hiếm có với vị trí đắc địa trên trục đường sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 375 Đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 3 phòng ngủ, 3 toilet đầy đủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Công - trục đường kinh doanh sầm uất • Giá bán: 20 tỷ đồng (333 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 375 Đường Nguyễn Văn Công Phường Hạnh Thông** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm quận Gò Vấp. Đường Nguyễn Văn Công là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Quận 12 và Phú Nhuận, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm.

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Cách chợ Hạnh Thông Tây chỉ 500m, thuận tiện sinh hoạt hàng ngày
• Liền kề UBND Phường 3 Gò Vấp, Công an Phường - an ninh đảm bảo
• Gần Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi (300m)
• Kết nối nhanh chóng đến Bệnh viện Gò Vấp, Bệnh viện Quân y 175
• Cách Lotte Mart Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của quận Gò Vấp
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Công
• Gần tuyến Metro số 4 Thủ Đức - Gò Vấp đang được quy hoạch, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ đồng (tương đương 333 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền này có giá cạnh tranh hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng phân khúc. Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Văn Công thường có giá dao động từ 350-380 triệu/m².

Đặc biệt, với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phố này mang lại:

• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đô thị
• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng với lưu lượng người qua lại lớn
• Tính thanh khoản cao trong tương lai nhờ vị trí đắc địa

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Spa, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, nhà thuốc, phòng khám...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 để ở - mô hình phổ biến tại Gò Vấp
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 25-30 triệu/tháng
4. Tích sản dài hạn: Tài sản an toàn, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường Nguyễn Văn Công sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đẹp và quy hoạch phát triển
5. Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm chỉ 10-15 phút
6. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực
7. Cơ hội mua nhà hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

⚡ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Công vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí đắc địa hiếm có. Với mức giá 20 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là một nhân duyên đặc biệt. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp, kết cấu vững chắc, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá có thể linh hoạt tùy theo phương thức thanh toán.

3. Môi trường xung quanh có an ninh không?**
   Khu vực Phường 3, Gò Vấp có môi trường sống an ninh, văn minh với nhiều hộ kinh doanh, gia đình trí thức sinh sống. Vị trí gần UBND Phường và đồn Công an nên an ninh rất tốt.

Xem thêm các bất động sản đang bán tại Gò Vấp
Tìm hiểu thị trường bất động sản Phường 3, Gò Vấp
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TPHCM