Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Đậu Phú Nhuận - 8 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ
Thông tin nhanh
8 tầng, mặt tiền sinh lợi 720 triệu/tháng
Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, dòng tiền cao, tỷ suất 37,57%/năm, pháp lý sổ hồng riêng.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Đậu sắp bán. 8 tầng, diện tích 63,5m², cho thuê 720 triệu/tháng.
Nhà phố, 8 tầng, 63,5m² mặt tiền Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận. Cho thuê 720 triệu/tháng, tỷ suất 37,57%. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá 23 tỷ.
Mặt tiền kinh doanh sôi động, dòng tiền đã chứng minh. Xem thực tế để cảm nhận.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 2c Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 63,5m² (4m x 16m)
- Sử dụng: Cho thuê
- Kết cấu: 8 tầng
- Thu nhập thuê: 720 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 37,57%/năm
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá bán: 23 tỷ VNĐ (362,2 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nguyễn Văn Đậu là tuyến đường chính Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về các quận trung tâm. Mặt tiền nhà cho phép khai thác kinh doanh linh hoạt, dòng tiền 720 triệu/tháng đã là chứng minh sức hút thực tế.
Tỷ suất 37,57%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng gần 6 lần, phản ánh cơ hội dòng tiền mạnh. Giá 362,2 triệu/m² mặt tiền nằm trong phạm vi hợp lý cho đất vàng Phú Nhuận, nơi mặt tiền kinh doanh luôn cạnh tranh.
Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tạo nền tảng giao dịch ổn định. Không bỏ lỡ tài sản mặt tiền sinh lợi thực tế trên Nguyễn Văn Đậu.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Vị trí Nguyễn Văn Đậu - Phú Nhuận, tiện ích quanh quẩn
Tuyến đường chính Phú Nhuận, mặt tiền kinh doanh sôi động, kết nối trục chính thành phố dễ dàng.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tỷ suất 37,57%/năm có thực tế không?
Tỷ suất được tính từ dòng tiền cho thuê 720 triệu/tháng mà chủ nhà cung cấp. Con số này cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại, phản ánh sức hút khai thác của mặt tiền Nguyễn Văn Đậu. Tuy nhiên, dòng tiền thực tế phụ thuộc vào năng lực quản lý và bảo trì tòa nhà của chủ mới.
02Pháp lý sổ hồng riêng có đặc biệt gì?
Sổ hồng riêng chính chủ là bằng chứp độc lập quyền sở hữu, cho phép bán, cho thuê, thế chấp mà không phụ thuộc bất cứ giấy tờ khác. Hoàn công đầy đủ có nghĩa tòa nhà đã được phê duyệt công trình hoàn thành, không có rủi ro pháp lý ẩn sau.
03Nhà phố 8 tầng Phú Nhuận có khó bán lại không?
Mặt tiền Nguyễn Văn Đậu là tuyến đường chính, lưu lượng khách hàng tìm mua luôn cao. Dòng tiền 720 triệu/tháng sẽ làm cho tài sản trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư cần dòng tiền. Xem thực tế và tham khảo thêm với chuyên gia bất động sản trước khi quyết định mua.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
