Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Giai Quận 1 - Giá Chỉ 32,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Giai, Tân Định — tuyến đường thương mại sầm uất Quận 1. Căn này là cơ hội hiếm.

Nhà phố 124m² (4m x 31m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 32,5 tỷ, tương đương 262,1 triệu/m² đất. Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí.

Đường Nguyễn Văn Giai luôn là điểm kinh doanh mạnh ở trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 49 Đường Nguyễn Văn Giai, Phường Tân Định (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 124m² (4m x 31m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Giai
• Giá bán: 32,5 tỷ (262,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Giai là tuyến đường thương mại hạng nhất Quận 1, nối liền khu dân cư cao cấp với trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 4m trên tuyến đường này là lợi thế lớn cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hay cho thuê văn phòng. Kết nối nhanh đến Nhà thờ Đức Bà (2km), Chợ Bến Thành (1,5km) và các khu hành chính trung ương.

Giá 262,1 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền trên đường chính không phải hẻm. So với các nhà phố cùng khu vực, mức giá này đáng cân nhắc với điều kiện sổ hồng hoàn chỉnh và hoàn công rõ ràng. Tỷ suất cho thuê không được dữ liệu, nhưng khả năng khai thác kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê nguyên căn là rõ tại vị trí này. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, công chứng trong ngày) là yếu tố tin cậy cho giao dịch.