Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏠 SỐC: BÁN NHÀ PHỐ 173 NGUYỄN VĂN HƯỞNG - BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG THẢO ĐIỀN CHỈ 150 TỶ

Một cơ hội hiếm có vừa xuất hiện trên thị trường bất động sản khu vực Thảo Điền - tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trên trục đường Nguyễn Văn Hưởng. Căn nhà phố đẳng cấp này sẽ là tài sản đầu tư sinh lời vượt trội hoặc nơi an cư lý tưởng cho gia chủ tìm kiếm không gian sống thượng lưu giữa trung tâm Thành phố Thủ Đức.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 173 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền (Phường An Khánh), TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 382,8m² (20m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 769,3m²
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8152,106.7269
• Giá bán: 150 tỷ (tương đương 391,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "ĐẤT VÀNG" THẢO ĐIỀN

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Hưởng - con đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu Thảo Điền với cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cầu Sài Gòn. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội:

• Tuyến đường "vàng": Nguyễn Văn Hưởng là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao nhất Thảo Điền với hàng loạt biệt thự, nhà phố cao cấp
• Kết nối thuận tiện: Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 (15 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (25 phút), Quận 7 (20 phút)
• Tốc độ tăng giá: Mức tăng giá trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua, dự báo tiếp tục tăng mạnh khi Thành phố Thủ Đức hoàn thiện quy hoạch

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• Giáo dục quốc tế: British International School (BIS), International School Ho Chi Minh City (ISHCMC), Australian International School (AIS)
• Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place, Masteri An Phú
• Ẩm thực: Thảo Điền là thiên đường ẩm thực với hàng trăm nhà hàng, café cao cấp
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế SIS, Phòng khám FV, Vinmec Central Park
• Công viên: Khu đô thị Sala, công viên ven sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 150 tỷ (tương đương 391,8 triệu/m²) là mức CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường khu vực:

• So sánh giá khu vực: Các căn nhà phố, biệt thự tương tự trên Nguyễn Văn Hưởng đang được rao bán với giá 420-450 triệu/m², cao hơn 10-15% so với căn này
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các yếu tố:
  • Hoàn thiện tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
  • Phát triển hạ tầng kết nối Thủ Đức với sân bay Long Thành
  • Quy hoạch Thủ Đức thành trung tâm tài chính mới của TPHCM
  • Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền tại Thảo Điền

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Trụ sở doanh nghiệp: Không gian đẳng cấp cho văn phòng công ty, showroom cao cấp
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 500-600 triệu/tháng với ROI 4-5%/năm
• Kinh doanh thương mại: Nhà hàng, café, cửa hàng thời trang cao cấp, spa
• Nơi an cư: Không gian sống riêng tư, đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí "vàng" - nằm trên trục đường huyết mạch của Thảo Điền
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Quỹ đất khan hiếm - gần như không còn nhà phố mặt tiền với diện tích lớn tại Thảo Điền
4. Giá trị tương lai - nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất của TP. Thủ Đức
5. Thiết kế sang trọng - kết cấu 1 hầm 4 tầng đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
6. Cơ hội đầu tư - giá bán thấp hơn 10-15% so với thị trường, đảm bảo sinh lời

🔥 CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp tại Bán Nhà phố 173 Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và pháp lý hoàn hảo.

Thời điểm này chính là lúc xuống tiền cho bất động sản cao cấp khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ. Hãy là người nhanh nhất sở hữu "viên ngọc quý" này trước khi giá tiếp tục tăng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Đặc biệt, pháp lý sổ hồng riêng giúp giao dịch nhanh chóng, an toàn trong ngày.

Nhà đẹp - Vị trí đẹp - Giá đẹp, duyên lành gặp được tin này là cơ hội nghìn vàng cho quý khách!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà phố 173 Nguyễn Văn Hưởng có đầy đủ không?**

Căn nhà phố sở hữu pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho giao dịch.

2. Căn nhà phố này phù hợp với hình thức đầu tư nào?**

Với vị trí đắc địa tại Bán Nhà phố 173 Đường Nguyễn Văn Hưởng Phường An Khánh, bất động sản này phù hợp cho cả đầu tư dài hạn (tăng giá 15-20%/năm), cho thuê (ROI 4-5%/năm), hoặc kinh doanh thương mại với các mô hình nhà hàng, showroom, văn phòng cao cấp.

3. Khu vực Thảo Điền có tiềm năng phát triển thế nào trong tương lai?**

Thảo Điền đang là khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của TP. Thủ Đức với nhiều dự án hạ tầng quan trọng: tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2, quy hoạch trung tâm tài chính, nâng cấp trục đường Nguyễn Văn Hưởng. Tất cả những yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới.