Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng, An Khánh cơ cấu 6 tầng, quy mô 10 phòng ngủ, sổ hồng hoàn công.

Vị trí 300m² (15m x 20m) mặt tiền đường lớn, An Khánh, Thủ Đức. Kết cấu 1 hầm + 6 tầng, 10 phòng ngủ. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá 90 tỷ (300 triệu/m²).

Mặt tiền kinh doanh, cơ cấu rộng rãi, phù hợp cho thuê toàn căn hoặc chia sàn. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 216/1/4 Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 300m² (15m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, 10 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Hưởng
• Giá bán: 90 tỷ VNĐ (300 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nguyễn Văn Hưởng là trục giao thông chính kết nối về trung tâm TP.HCM, An Khánh sở hữu lợi thế về phát triển hạ tầng và kinh doanh. Mặt tiền rộng 15m cung cấp lợi thế kinh doanh cao, phù hợp cho thuê toàn căn, chia sàn hoặc khai thác đa tầng.

Giá 300 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố mặt tiền tại khu vực An Khánh với pháp lý hoàn chỉnh. Khu vực có điều kiện phát triển thương mại hóa tốt, lưu lượng khách tiềm năng cho thuê ổn định. Nhà 6 tầng quy mô lớn cho phép linh hoạt phân bổ không gian sử dụng.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, nhưng cơ cấu rộng và vị trí mặt tiền là điều kiện hỗ trợ dòng tiền thuê dài hạn. Quy mô 10 phòng ngủ tạo đa chiều lựa chọn khai thác: cho thuê từng phòng, phòng trọ cao cấp, hoặc giữ nguyên căn kinh doanh sử dụng.