Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Nguyễn Văn Khối, Gò Vấp. Tài sản kiến trúc 5 tầng sáng sủa, vị trí bán lẻ và khai thác dòng tiền.

Nhà phố 5 tầng, 63,3m² đất mặt tiền Nguyễn Văn Khối. Sổ hồng riêng, hoàn công, 248,6m² sử dụng, 6 phòng ngủ tolet. Giá 16,8 tỷ (265,4 triệu/m² đất). Thương lượng nhanh người có thiện chí.

Vị trí trung tâm tuyến đường lớn, kết nối dễ dàng. Xem nhà thực tế để đánh giá đúng tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 292 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội (Phường 9, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 63,3m² (4,4m x 18m)
• Sử dụng: 248,6m²
• Kết cấu: 5 tầng, 6 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá: 16,8 tỷ (265,4 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Khối là tuyến đường lớn Gò Vấp, kết nối dễ đi lại về các quận lân cận và trung tâm. Mặt tiền 4,4m, chiều sâu 18m, đất nền 63,3m² là tiêu chuẩn tốt cho nhà phố kinh doanh bán lẻ hoặc khai thác cho thuê nguyên căn.

Diện tích sử dụng 248,6m² trên 5 tầng cho phép linh hoạt chia sàn từng tầng, mỗi tầng 1 phòng ngủ + tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro pháp lý. Mức giá 265,4 triệu/m² đất là mức được tính theo thông tin chủ cung cấp.

Khu vực Gò Vấp có lợi thế về vị trí trung tâm và khả năng khai thác cho thuê ổn định. Xem nhà trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá rõ hơn dòng tiền cho thuê thực tế và tiềm năng giữ tài sản.