Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Khối Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp cũ). Vị trí sáng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Diện tích 150m² (6m × 25m), 17 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mặt tiền đường lớn tuyến lỵ Gò Vấp, gần trung tâm thành phố. Giá 24 tỷ (160 triệu/m²), có thương lượng với khách hàng thiện chí.

Tài sản đã sẵn sàng bàn giao. Nếu nhu cầu kinh doanh hay ở kết hợp, xem nhà thực tế sẽ rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 491 Đường Nguyễn Văn Khối, Phường Thông Tây Hội (Phường 8, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 150m² (6m × 25m)
• Kết cấu: 5 tầng, 17 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 24 tỷ VNĐ (160 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên đường Nguyễn Văn Khối — tuyến đường lỵ, có mật độ kinh doanh tập trung, đi lại thuận tiện về các quận nội thành. Vị trí mặt tiền với chiều ngang 6m tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh lẻ hoặc dịch vụ.

Giá 160 triệu/m² nằm trong vùng giá phù hợp với loại nhà 5 tầng, pháp lý rõ ràng tại Gò Vấp. Khu vực có sức hút từ gần trung tâm thành phố, khả năng khai thác cho thuê tầng hoặc nguyên căn cũng khả thi. Tỷ suất dòng tiền phụ thuộc chiến lược khai thác của chủ nhân, nhưng nền tảng vị trí và pháp lý đã sẵn sàng để có khả năng sinh lợi.

Tài sản này cơ bản là một lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn tìm kiếm nhà để ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dòng tiền trung hạn tại vị trí trung tâm Gò Vấp.