Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố mặt tiền kinh doanh, vị trí đắc địa Tân Định
5 tầng mặt tiền Nguyễn Văn Nguyễn, sổ hồng riêng. Linh hoạt khai thác kinh doanh, cho thuê tầng.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 5 tầng, 36m² mặt tiền Nguyễn Văn Nguyễn, Tân Định. Vị trí vàng, sổ hồng riêng, ready xây dựng.
Nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định (Quận 1). Diện tích 36m² (4m x 9m), kết cấu 5 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 11 tỷ (305,6 triệu/m²). Thương lượng cho khách có thiện chí.
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Nguyễn, khu trung tâm Q1. Vị trí kinh doanh lý tưởng, pháp lý rõ ràng. Sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định (Quận 1)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 36m² (4m x 9m)
- Kết cấu: 5 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Giá bán: 11 tỷ
- Giá trên m²: 305,6 triệu/m²
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nhà phố nằm trên đường Nguyễn Văn Nguyễn, Tân Định — tuyến đường kinh doanh sôi động của Quận 1. Vị trí mặt tiền, kết nối trực tiếp về Bến Thành, Đôi Cột, trung tâm thành phố. Tiện ích xung quanh: chợ, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi dày đặc.
Giá 305,6 triệu/m² là mức khá cao cho nhà phố 36m² tuyến Nguyễn Văn Nguyễn. Tuy nhiên, đây là vị trí mặt tiền đường chính, thích hợp cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ, cho thuê từng tầng. Nhà 5 tầng với 2 PN cho phép linh hoạt khai thác.
Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, nhưng tiềm năng cho thuê khá cao do vị trí trung tâm. Khu vực thường có nhu cầu mặt bằng kinh doanh và cho thuê phòng trọ ổn định. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp việc chuyển nhượng, cấp phép kinh doanh thuận lợi.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Vị trí trung tâm Tân Định, tiện ích khu vực phong phú
Đường Nguyễn Văn Nguyễn là tuyến kinh doanh chính Quận 1, gần các tiện ích lớn, dễ kết nối về trung tâm thành phố.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà phố Tân Định vị trí mặt tiền có tiềm năng kinh doanh như thế nào?
Đường Nguyễn Văn Nguyễn là tuyến kinh doanh chính Quận 1 với dòng khách lớn quanh năm. Mặt tiền 4m thích hợp bán lẻ, quán ăn, dịch vụ. Nếu cho thuê tầng, mỗi sàn có thể chia 1-2 PN cho thuê phòng trọ, dễ tìm khách ở khu vực trung tâm này.
02Pháp lý sổ hồng riêng có ưu điểm gì khi mua bán, cho thuê?
Sổ hồng riêng chính chủ là tài sản rõ ràng, thuận lợi cho chuyển nhượng, cấp phép kinh doanh, và kí hợp đồng thuê. Hoàn công đầy đủ đảm bảo không có tranh chấp pháp lý sau này. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày giảm thời gian chờ đợi.
03Giá 305,6 triệu/m² có cạnh tranh so với nhà phố khác Quận 1?
Mức giá này phản ánh vị trí mặt tiền đường chính, pháp lý chắc chắn, và tiềm năng khai thác. Nhà phố mặt tiền Quận 1 hiếm, giá dao động 250-350 triệu/m² tùy tuyến đường và kết cấu. Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí, nên liên hệ để thảo thuận.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
