Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Thủ Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ
Thông tin nhanh
Mặt tiền rộng, 5 tầng khai thác linh hoạt
Nhà phố vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, khu vực trung tâm với tiềm năng kinh doanh cao, khả năng cho thuê từng tầng hoặc kinh doanh bán lẻ.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 5 tầng mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, Quận 1, vị trí đắc địa trung tâm thành phố. Diện tích 72m² với kết cấu chắc chắn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ công chứng nhanh.
Loại hình: Nhà phố. Địa chỉ: 154 Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ). Diện tích: 72m² (4m x 18m). Kết cấu: 5 tầng. Giá bán: 50 tỷ VNĐ (694,4 triệu/m²).
Cơ hội mua bán nhanh, chủ nhà có thiện chí thương lượng. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và trao đổi chi tiết.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 154 Đường Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn (Phường Đa Kao, Quận 1 cũ)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 72m² (4m x 18m)
- Kết cấu: 5 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Giá bán: 50 tỷ VNĐ (694,4 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nguyễn Văn Thủ là tuyến đường chính kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1, sầm uất về thương mại và dân cư. Mặt tiền rộng 4m cho phép khai thác hiệu quả, vị trí thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ, văn phòng hoặc cho thuê từng tầng. Giá 694,4 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm, mức này tương đương với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê không hiện hữu (0%), do đó giá trị nằm ở tiềm năng khai thác và tính thanh khoản cao ở vị trí này. Khu vực Quận 1 duy trì nhu cầu cao về bất động sản, đảm bảo giữ giá và khả năng tìm khách mua nhanh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu thế pháp lý giúp giao dịch công chứng nhanh chóng.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Trung tâm Quận 1, kết nối thuận lợi trục đường chính
Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Thủ mở ra nhiều tiện ích quanh, sát các trục giao thông quan trọng của thành phố.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà này có thể cho thuê từng tầng được không?
Hoàn toàn có thể. Kết cấu 5 tầng với mặt tiền riêng cho phép chia sàn văn phòng hoặc cho thuê tolet từng tầng. Mặt tiền Nguyễn Văn Thủ sầm uất nên dễ tìm khách thuê bán lẻ hoặc dịch vụ ăn uống. Dòng tiền cho thuê sẽ ổn định nếu quản lý tốt.
02Giá 50 tỷ có hợp lý không?
Mức giá 694,4 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền Quận 1 trung tâm. So sánh với các tài sản cùng tuyến Nguyễn Văn Thủ hay các mặt tiền lân cận, mức này đáng cân nhắc. Chủ nhà còn sẵn sàng thương lượng nên có cơ hội đàm phán nếu bạn seriousss.
03Pháp lý của nhà như thế nào?
Pháp lý rất sạch. Nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ không có khoản nợ hay tranh chấp. Công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là ưu thế lớn giúp bạn yên tâm về tài sản và dễ dàng chuyển nhượng lại sau này.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
