Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Tráng Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố 6 tầng, 35m² mặt tiền Nguyễn Văn Tráng, Bến Thành — vị trí thương mại sôi động, sổ hồng hoàn thiện, ready kinh doanh ngay.

Nhà phố, loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh, diện tích 35m² (3,5m × 10m), 6 tầng, mặt tiền đường Nguyễn Văn Tráng, phường Bến Thành, quận 1. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá bán 30 tỷ đồng. Thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Vị trí trung tâm thương mại, giao thông thuận lợi, tiềm năng khai thác cho thuê cao. Sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 10 Đường Nguyễn Văn Tráng, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (3,5m × 10m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 30 tỷ đồng (857,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Tráng là tuyến đường thương mại sầm uất của quận 1, kết nối trực tiếp với Đường Lê Lợi, Nguyễn Huệ và các tuyến chính trung tâm. Mặt tiền 3,5m trên tuyến đường năng động, lưu lượng khách đông — lợi thế vàng cho kinh doanh bán lẻ, quán ăn, dịch vụ.

Giá 857,1 triệu/m² phản ánh vị trí đắc địa của khu Bến Thành. Nhà phố mặt tiền trung tâm quận 1 hiếm khi có cơ hội ở mức này. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) loại bỏ rủi ro, cho phép giao dịch nhanh chóng.

Với 6 tầng, tài sản có thể khai thác đa dạng: trệt cho kinh doanh bán lẻ, các lầu cho thuê văn phòng hoặc dịch vụ — hoặc nguyên căn cho thuê tòa nhà hỗn hợp. Đây là tài sản ổn định tại vị trí cốt lõi, giữ giá theo tiêu chuẩn thị trường quận 1.