Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 93,9m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi nằm tại trung tâm Tân Sơn Hòa. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng ký hợp đồng. Mua nhanh với giá 40 tỷ đã bao gồm thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố 5 tầng, diện tích đất 93,9m² (11,5m x 17m), mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Tân Bình cũ). Giá bán: 40 tỷ đồng (~426 triệu/m²). Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Có thương lượng cho khách hàng sẵn sàng.

Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi tạo tiềm năng kinh doanh cao. Để hiểu rõ hơn về cấu trúc, khả năng khai thác và tiềm năng giữ vốn, liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 299 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 1, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 93,9m² (11,5m x 17m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi
• Giá bán: 40 tỷ đồng (~426 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Văn Trỗi là tuyến đường huyết mạch của Tân Bình, kết nối dễ dàng từ trung tâm quận 1 về phía bắc. Mặt tiền tại đây là tài sản quý cho kinh doanh, với lưu lượng người qua đông đúc từ sáng đến tối.

Diện tích 93,9m² với chiều ngang 11,5m là mặt tiền rộng, thuận lợi cho các hình thức kinh doanh dịch vụ, bán lẻ, hoặc văn phòng. Năm tầng cho phép linh hoạt chia lầu hoặc giữ nguyên toàn bộ không gian.

Giá 426 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến mặt tiền. Mảnh đất sổ hồng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch — đây là yếu tố tạo tín dụng cho bất kỳ phương án khai thác nào, từ cho thuê dài hạn đến tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược.

Khu vực Tân Sơn Hòa — Tân Bình có nhu cầu kinh doanh liên tục. Mua lâu dài vẫn là cách giữ vốn an toàn tại vị trí trung tâm này.