Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xí Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Mặt tiền Nguyễn Xí hiếm có: nhà phố 85m², sổ hồng sẵn, giao dịch nhanh.

Nhà phố 85m² (5,2m × 17m), mặt tiền Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 14 tỷ (164,7 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Vị trí mặt tiền đường lớn, nền tảng vững chắc, sẵn sàng khai thác hoặc nâng cấp. Ghé thăm thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 30 Đường Nguyễn Xí, Phường Bình Thạnh (Phường 26, Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85m² (5,2m × 17m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Hướng: Tây Nam
• Vị trí: Mặt tiền Đường Nguyễn Xí
• Giá bán: 14 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 164,7 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Xí là tuyến đường kinh tế trục chính Quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các khu trung tâm. Mặt tiền rộng 5,2m với chiều sâu 17m tạo điều kiện lý tưởng cho khai thác kinh doanh hoặc cải tạo nhà ở. Khu vực dân cư ổn định, tiềm năng phát triển thương mại lâu dài.

Giá 164,7 triệu/m² nằm trong tầm tiền địa bản Nguyễn Xí hiện nay. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là ưu thế lớn, cho phép giao dịch nhanh gọn và không lo vướng mắc. Tỷ suất không cho thuê hiện tại, nhưng vị trí mặt tiền mở rộng cơ hội để chủ nhà lựa chọn giữ hay khai thác theo nhu cầu.