Nhà phố Mặt Tiền Đường Nguyễn Xuân Phụng Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Nguyễn Xuân Phụng, Phường Bình Tây, Quận 6. Diện tích 104,1m², nở hậu 4,6m thoáng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 104m² (3,85m x 24,65m), mặt tiền đường Nguyễn Xuân Phụng. Kết cấu 3 tầng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Giá bán 26 tỷ đồng (249,8 triệu/m² đất).

Xem nhà thực tế với Quách Hưng — người thật, việc thật. Liên hệ 0909.66.1728 ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18 Đường Nguyễn Xuân Phụng, Phường Bình Tây (Phường 2, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 104,1m² (3,85m x 24,65m), nở hậu 4,6m
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 26 tỷ đồng (249,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nguyễn Xuân Phụng là tuyến đường chính kết nối các khu dân cư và trục thương mại Quận 6. Vị trí mặt tiền cho phép kinh doanh dịch vụ, bán lẻ hoặc cho thuê toàn bộ từng tầng với dòng khách liên tục.

Giá 249,8 triệu/m² đất phản ánh mức định giá của những nhà phố mặt tiền đường lớn, có pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Tây. Đây là khu vực có nhu cầu thuê cao từ các nhà kinh doanh nhỏ và gia đình.

Diện tích 104m² với nở hậu 4,6m là lợi thế về độ thoáng, giúp tăng tính thu hút cho ở ốc hoặc kinh doanh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh loại bỏ rủi ro pháp lý — yếu tố then chốt khi mua bất động sản Quận 6.