Nhà phố Mặt Tiền Đường Nhật Tảo Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏢 BÁN GẤP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHẬT TẢO - PHƯỜNG DIÊN HỒNG - QUẬN 10

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền kinh doanh tại vị trí vàng quận 10! Căn nhà 6 tầng sang trọng, không gian thoáng đãng với diện tích sử dụng lớn, pháp lý sạch sẽ - sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày. Duy nhất một căn mặt tiền Nhật Tảo với giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 136 Đường Nhật Tảo, Phường 1 (Phường Diên Hồng), Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 51,6m² (4,3m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 286,4m²
• Kết cấu: Nhà 6 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nhật Tảo, khu vực sầm uất
• Giá bán: 26 tỷ (503,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Đường Nhật Tảo nằm ở vị trí trung tâm Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, 3 Tháng 2 và Lý Thường Kiệt. Khu vực này nổi tiếng với mật độ dân cư cao, kinh doanh sầm uất và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Mắt TP.HCM • 5 phút đến Đại học Y Dược, chợ Hòa Hưng • 7 phút tới Nhà thờ Chí Hòa, Bệnh viện Chợ Rẫy • Gần các trường học: THPT Nguyễn Du, Lê Quý Đôn, Trường ĐH Kinh tế TP.HCM • Dễ dàng tiếp cận Nhà Văn hóa Thanh Niên, Công viên Lê Thị Riêng

Dự án phát triển:

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với tuyến Metro số 6, nâng cấp đường Nguyễn Chí Thanh và phát triển trung tâm thương mại mới, dự báo giá bất động sản khu vực tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 503,9 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung các mặt tiền tương đương trong khu vực (550-600 triệu/m²). Đặc biệt, các căn nhà 6 tầng hoàn thiện đẹp tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, khiến giá trị căn nhà này càng trở nên hấp dẫn.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại 6 tầng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
• Hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ

Theo thống kê thị trường BĐS Quận 10, giá bất động sản tại khu vực này đã tăng trưởng đều đặn 7-9%/năm trong 5 năm qua và dự báo tiếp tục tăng trong thời gian tới.

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng hiện đại và vị trí mặt tiền, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng, spa, clinic, văn phòng công ty
• Đầu tư cho thuê: Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 4-5%/năm với mô hình văn phòng cho thuê
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trước lạm phát

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 10, mặt tiền kinh doanh sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
3. Thiết kế hiện đại 6 tầng với tổng diện tích sử dụng lớn (286,4m²)
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Đa dạng công năng sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
7. Giao dịch nhanh chóng với thủ tục đơn giản, công chứng trong ngày

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 26 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mỗi cơ hội đều có duyên số, nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây là cơ duyên của bạn với căn nhà đặc biệt này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, căn nhà 136 Đường Nhật Tảo hoàn thiện đẹp với 6 tầng hiện đại, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể mở văn phòng công ty tại đây không?**
   Hoàn toàn có thể! Với vị trí mặt tiền và kết cấu 6 tầng, căn nhà phố này rất lý tưởng để làm văn phòng công ty, showroom hoặc trụ sở doanh nghiệp.

3. Chủ nhà có đồng ý bán trả góp không?**
   Chủ nhà ưu tiên khách hàng thanh toán nhanh. Tuy nhiên, với khách thiện chí, chủ có thể thỏa thuận phương thức thanh toán linh hoạt. Hãy liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết.

Xem thêm thông tin về Bất động sản Quận 10 hoặc tìm hiểu về Pháp lý mua bán nhà mặt tiền tại website của chúng tôi.