Nhà phố Mặt Tiền Đường Nhật Tảo Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 9,2 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Nhật Tảo, vị trí giao thương sôi động. Đây là căn nhà 2 tầng đã hoàn thành, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng. Cơ sở vật chất ổn định, thích hợp cho các nhu cầu sử dụng đa dạng từ kinh doanh đến ở lâu dài.

Nhà phố 40,3m² (3,7m × 13m) nằm tại E13A đường Nhật Tảo, Phường Minh Phụng (Quận 11 cũ). Nhà 2 tầng hoàn công đầy đủ với sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 9,2 tỷ đồng, tương đương 228,3 triệu/m². Chủ nhà có thiện chí, có thể thương lượng lại cho khách hàng thực sự.

Vị trí mặt tiền đường Nhật Tảo là ưu thế lớn cho kinh doanh hoặc cho thuê. Hành chính sáng sủa, pháp lý hoàn toàn rõ ràng. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng giá trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: E13A Đường Nhật Tảo, Phường Minh Phụng (Phường 7, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40,3m² (3,7m × 13m)
• Kết cấu: 2 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Nhật Tảo
• Giá: 9,2 tỷ (228,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Nhật Tảo là tuyến đường kinh doanh sôi động, nối liền các khu dân cư và thương mại của Quận 11. Mặt tiền kinh doanh giúp căn nhà này phù hợp cho cả ở lâu dài lẫn khai thác cho thuê. Kết nối thuận tiện tới các trục chính của thành phố, từ đó vị trí sở hữu tiềm năng tăng giá trung và dài hạn.

Giá 228,3 triệu/m² phản ánh mức định giá căc bình cho loại nhà phố mặt tiền trong quận. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà hiện chưa khai thác, nhưng mặt tiền đường chính có khả năng sinh dòng tiền ổn định nếu cho thuê kinh doanh hoặc ở ghép. Nếu xem như lãi ngân hàng 5-6% năm, tài sản này là giữ vốn lâu dài với tiềm năng gia tăng về vị trí — điều lý tưởng cho nhà đầu tư dự phòng.

Pháp lý sọ hồng riêng hoàn công là chứng cứ lực giao dịch an toàn. Chủ nhà từng bệnh bố cho thương lượng, phù hợp cho khách muốn mua nhanh và cân nhắc giá. Khu vực này có nhu cầu mua bán vừa phải, không quá nóng nhưng cũng ổn định.