Nhà phố Mặt Tiền Đường Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên, bề ngang 5,6m — lô đất vàng kinh doanh.

Nhà phố 78,78m² tại Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ) có mặt tiền đường Ni Sư Huỳnh Liên. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, 2 tầng. Giá 15 tỷ (190,4 triệu/m²).

Mặt tiền kinh doanh, vị trí tuyến đường lớn, còn thương lượng cho khách hàng sóc với chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 26 Đường Ni Sư Huỳnh Liên, Phường Bảy Hiền (Phường 10, Tân Bình cũ), TPHCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78,78m² (5,6m x 16,5m · nở hậu 6,6m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ (khoảng 190,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Ni Sư Huỳnh Liên là tuyến đường chính kết nối Phường Bảy Hiền đến trung tâm thành phố, dễ tiếp cận các trục giao thông lớn. Mặt tiền 5,6m trên đường kinh doanh, thích hợp để bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê nhỏ lẻ từng tầng.

Mức giá 190,4 triệu/m² phản ánh giá trị mặt tiền và vị trí đường chính của khu vực Tân Bình. So với các nhà phố cùng tuyến, mức giá này nằm trong phạm vi thị trường địa phương. Khách hàng nên kiểm chứng giá thị trường tại thời điểm xem nhà.

Pháp lý sổ hồng riêng + hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro về chuyển nhượng. Tuy tỷ suất cho thuê hiện không nêu, diện tích và kết cấu tạo điều kiện chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn dài hạn. Giữ tài sản là lựa chọn an toàn trong bối cảnh vị trí mặt tiền luôn có giá trị.