Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Cự Lượng Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN PHẠM CỰ LƯỢNG CHỈ 15 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phạm Cự Lượng - vị trí vàng hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 15 tỷ. Đây là mức giá hiếm có cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực này, đặc biệt khi thị trường đang có xu hướng tăng giá mạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 26 Đường Phạm Cự Lượng, Phường 14, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Cự Lượng • Định vị: Google Maps • Giá bán: 15 tỷ (150 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Phạm Cự Lượng nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn và Cộng Hòa. Khu vực này thuộc phường 14 (Tân Sơn Hòa) - một trong những phường phát triển bậc nhất của quận Tân Bình với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ.

Tiện ích xung quanh

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp: • Giáo dục: Trường THCS Hoàng Hoa Thám, Trường THPT Nguyễn Thái Bình • Y tế: Bệnh viện Tâm Hồng Phước, Bệnh viện Quân y 175 • Mua sắm: Siêu thị Emart Gò Vấp, Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển) • Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên đường Cộng Hòa • Di chuyển: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm quận 1

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm: • Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Nâng cấp đường Trường Sơn và trục Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ • Dự án chống ngập khu vực Tân Sơn Nhất và phụ cận

Những dự án này dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực từ 15-20% trong 2 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 150 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn khoảng 10-15% so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực. Các bất động sản tương đương đang được chào bán với giá từ 165-180 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất • Kết cấu vững chắc: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, chất lượng • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng • Tiềm năng kinh doanh: Phù hợp để mở văn phòng, cửa hàng, showroom

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản khu vực này có mức tăng trưởng bình quân 8-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị căn nhà có thể tăng 30% trong 3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đẹp và diện tích 5x20m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh mặt bằng: Cho thuê mặt tiền với giá 25-30 triệu/tháng
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng, thuận tiện di chuyển
3. Showroom: Trưng bày sản phẩm với vị trí đắc địa, lưu lượng người qua lại cao
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Mức giá hấp dẫn so với thị trường (thấp hơn 10-15% so với khu vực)
2. Vị trí đắc địa tại Phạm Cự Lượng - trung tâm quận Tân Bình
3. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lợi
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
7. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền khu vực này ít khi xuất hiện trên thị trường

📞 CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Căn nhà mặt tiền Phạm Cự Lượng là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 26 Đường Phạm Cự Lượng, Phường 14, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là có duyên với bất động sản giá trị này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện nội thất cơ bản, sạch sẽ và có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa lớn. Hệ thống điện nước hoạt động tốt, cầu thang và các không gian đều được bảo trì định kỳ.

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì cần lưu ý không?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ và sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày. Không có tranh chấp hay bất kỳ vấn đề pháp lý nào, quý khách hoàn toàn yên tâm khi giao dịch.

3. Nếu muốn kinh doanh, mặt bằng này phù hợp với ngành nghề nào?

Vị trí mặt tiền đường Phạm Cự Lượng đặc biệt phù hợp với các ngành như thời trang, spa, cửa hàng mỹ phẩm, văn phòng công ty, showroom trưng bày, nhà hàng cà phê, hoặc các dịch vụ chuyên nghiệp khác.