Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Đình Hổ Quận 6 - 7 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHẠM ĐÌNH HỔ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 6? Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 125 Đường Phạm Đình Hổ Quận 6 đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái. Với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao, đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 125 Đường Phạm Đình Hổ, Phường 6, Quận 6 (Phường Bình Tây), TP.HCM • Diện tích đất: 268m² (8,3m x 20m) • Diện tích sử dụng: 268m² • Kết cấu: Nhà 7 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Đình Hổ, kết nối thuận tiện • Giá bán: 55 tỷ đồng (205,2 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bán Nhà phố 125 Đường Phạm Đình Hổ Phường Bình Tây** sở hữu vị trí đắc địa trên một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 6. Đường Phạm Đình Hổ là tuyến giao thông huyết mạch, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng như Hậu Giang, Minh Phụng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh.

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng và sự chuyển dịch của các doanh nghiệp từ trung tâm ra các quận lân cận. Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới ước tính khoảng 20-30%.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng, xung quanh có đầy đủ tiện ích:

• Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất Quận 6 (chỉ cách 500m)
• Aeon Mall Bình Tân (cách 3km)
• Bệnh viện Quận 6 (cách 1.5km)
• Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Đình Hổ (cách 1km)
• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8, Quận 10 và các trung tâm thương mại lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Giá trị bất động sản tại đây đang được nâng cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Đình Hổ
• Dự án Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên)
• Dự án cải tạo chợ Bình Tây và khu vực xung quanh
• Quy hoạch phát triển khu đô thị thương mại Chợ Lớn mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 205,2 triệu/m², nhà phố này có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các nhà phố mặt tiền ở Phạm Đình Hổ đang được chào bán với giá dao động từ 220-250 triệu/m² tùy vị trí và chất lượng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích đất lớn, mặt tiền rộng 8,3m - lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu 7 tầng vững chắc, có thể khai thác đa mục đích
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng

Tiềm năng tăng giá

Với việc khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và nhu cầu bất động sản thương mại ngày càng tăng, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới.

Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ước tính 150-180 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận: 3.5-4%/năm
• Thời gian hoàn vốn: 25-28 năm (không tính đến giá trị tăng trưởng của bất động sản)

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, khách sạn mini
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng nhiều tầng, co-working space
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi khu vực phát triển hoàn thiện

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Phạm Đình Hổ, trung tâm thương mại Quận 6
2. Diện tích lý tưởng - 268m² với mặt tiền 8,3m phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Kết cấu vững chắc - Nhà 7 tầng thiết kế đẹp, xây dựng kiên cố
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội không thể bỏ lỡ
6. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền diện tích lớn ngày càng ít trên thị trường

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này là sự lựa chọn hoàn hảo cả để ở và đầu tư kinh doanh. Với mức giá 55 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhân duyên gặp gỡ đã đến, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Vị trí nhà phố có thuận lợi cho kinh doanh không?

Vị trí 125 Phạm Đình Hổ vô cùng thuận lợi cho kinh doanh với mặt tiền rộng 8,3m, nằm trên trục đường thương mại sầm uất, gần chợ Bình Tây - trung tâm thương mại lớn nhất Quận 6. Lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực trong tương lai như thế nào?

Khu vực Phường Bình Tây đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đặc biệt là dự án nâng cấp Chợ Bình Tây và quy hoạch khu đô thị thương mại mới. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản khu vực này dự kiến tăng 7-10%/năm trong 5 năm tới.

3. Khả năng sinh lời khi khai thác cho thuê ra sao?

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này có thể cho thuê với giá 150-180 triệu/tháng tùy mục đích sử dụng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm. Đặc biệt phù hợp cho thuê làm showroom, văn phòng hoặc kết hợp kinh doanh đa ngành.