Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Hy Lượng Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 78 ĐƯỜNG PHẠM HY LƯỢNG PHƯỜNG CÁT LÁI - VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại số 78 Đường Phạm Hy Lượng, Phường Cát Lái, Thủ Đức. Với vị trí "vàng" hiếm có, sổ hồng riêng chính chủ và mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 17,5 tỷ đồng, đây là lựa chọn tuyệt vời cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 78 Đường Phạm Hy Lượng, Phường Cát Lái, Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 99,8m² (5,7m x 17,5m) • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Phạm Hy Lượng, khu dân cư an ninh, văn minh • Giá bán: 17,5 tỷ (175,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Tọa độ Google Maps: 10.76923, 106.76661

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 78 Đường Phạm Hy Lượng Thủ Đức** nằm tại vị trí đắc địa của Phường Cát Lái - khu vực đang phát triển nhanh chóng và được quy hoạch bài bản của TP. Thủ Đức. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ cách Đảo Kim Cương 5 phút, cách Đại lộ Mai Chí Thọ 3 phút di chuyển, dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch của thành phố.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Gần TTTM Vincom, Mega Market, siêu thị Coop Mart
  • Trường học các cấp: Tiểu học Cát Lái, THCS Cát Lái, Trường Quốc tế ISHCMC
  • Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Công viên ven sông, khu vui chơi giải trí
  • Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe...

• Dự án hạ tầng trọng điểm:

  • Hưởng lợi trực tiếp từ dự án xây dựng cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch - Đồng Nai
  • Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm
  • Gần Đại lộ Vòng Cung đang được mở rộng và nâng cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương 175,4 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương tự. Phân tích giá trị:

1. So sánh với khu vực: Các căn nhà mặt tiền tương tự tại Phạm Hy Lượng có giá dao động 190-210 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
3. Khả năng sinh lời: Có thể cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản mặt tiền tại khu vực đang phát triển mạnh như Cát Lái. Cơ hội đầu tư hiếm có!"

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 99,8m², căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh (ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới)
• Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận hấp dẫn
• Giữ đất chờ tăng giá theo quy hoạch khu vực

Đặc biệt, mặt tiền rộng 5,7m rất thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán, đảm bảo không gian trưng bày và thu hút khách hàng.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Phạm Hy Lượng, khu vực dân cư văn minh, an ninh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không vướng quy hoạch
3. Giá bán cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP. Thủ Đức
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt trong tương lai
7. Không gian sống chất lượng - Môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đắc địa này! Với vị trí vàng tại Phường Cát Lái và giá bán chỉ 17,5 tỷ, đây là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp.

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:
📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Địa chỉ:** 78 Đường Phạm Hy Lượng, Phường Cát Lái, Thủ Đức, TP.HCM

⏰ Lưu ý: Chủ nhà đang cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay, cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán!

Mua bán nhà là duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với ngôi nhà đặc biệt này. Đừng để cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện, pháp lý đầy đủ với sổ hồng riêng nên bạn có thể nhận nhà và vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Khu vực này có tiềm năng phát triển không?**
   Phường Cát Lái là một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất của TP. Thủ Đức, đặc biệt khi các dự án giao thông trọng điểm như cầu Cát Lái hoàn thành sẽ thúc đẩy giá bất động sản tăng mạnh.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Với vị trí mặt tiền đường Phạm Hy Lượng và mặt tiền rộng 5,7m, căn nhà rất lý tưởng để kinh doanh các loại hình như cửa hàng, văn phòng, showroom hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

Xem thêm nhà phố tại Cát Lái
Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức
Bảng giá nhà đất Phường Cát Lái mới nhất