Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 200 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Phạm Ngọc Thạch đang bán. Vị trí kinh doanh sôi động, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng.

Nhà phố 160m² (8m × 20m) tại Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Kết cấu 4 tầng, mặt tiền đường Phạm Ngọc Thạch. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 200 tỷ (1,25 tỷ/m²).

Mua bán nhà là cái duyên. Căn này pháp lý sạch, mặt tiền tốt, sẵn sàng giao dịch trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 40A Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Nhiêu Lộc (Phường 6, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 160m² (8m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 200 tỷ VNĐ (~1,25 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phạm Ngọc Thạch là tuyến đường trục chính khu trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện về Quận 1 và các khu kinh tế. Mặt tiền rộng 8m trên tuyến đường sôi động, lý tưởng cho kinh doanh lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê văn phòng.

Giá 1,25 tỷ/m² phản ánh vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh và tính ổn định của khu vực Quận 3. So với thị trường, đây là mức giá đáng cân nhắc cho tài sản mặt tiền tại địa bàn này.

Không có dòng tiền cho thuê hiện hữu — nhà phố này phù hợp với nhà đầu tư cần bản thân sử dụng hoặc tìm kiếm khách thuê lâu dài. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, cho phép giao dịch nhanh gọn.