Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,2 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Ngũ Lão, Quận 1 — vị trí trung tâm, pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng.

Nhà phố 4 tầng, 59m² (5m x 15m), 7 phòng ngủ + 8 tolet. Giá 17,2 tỷ (291,5 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí mặt tiền Phạm Ngũ Lão, kết nối trung tâm quận 1 — cơ hội khai thác kinh doanh hoặc nâng cấp. Xem nhà và thương lượng với chủ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 265/5 Đường Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành (Phường Phạm Ngũ Lão cũ), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 59m² (5m x 15m)
• Kết cấu: 4 tầng, 7 phòng ngủ, 8 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phạm Ngũ Lão
• Giá bán: 17,2 tỷ đồng (291,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Ngũ Lão là tuyến đường chính Quận 1, kết nối trực tiếp trung tâm thành phố. Mặt tiền 5m thích hợp khai thác kinh doanh tolet, dịch vụ hoặc bán lẻ.

Giá 291,5 triệu/m² phản ánh vị trí trung tâm và khả năng sinh lợi. Mức giá đáng cân nhắc với các tài sản cùng loại mặt tiền Quận 1. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền thực tế, nên đây chủ yếu là cơ hội nâng giá trị hay chuyển nhượng.

Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh — giảm rủi ro pháp lý đáng kể. Nhà phố Quận 1 mặt tiền lớn vẫn giữ giá tốt do vị trí trung tâm và nhu cầu kinh doanh cao.