Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Phú Thứ Quận 6 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM PHÚ THỨ - TIỀM NĂNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để kinh doanh vừa tích lũy tài sản dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 121-121A Đường Phạm Phú Thứ Quận 6 - một trong những vị trí đắc địa hiếm hoi còn lại tại trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

Với diện tích lớn 198m² (9m×22m), kết cấu 1 hầm 7 tầng chuẩn thương mại, đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 121-121A Đường Phạm Phú Thứ, Phường 3, Quận 6 (Phường Bình Tiên), TP.HCM • Diện tích đất: 198m² (9m × 22m) • Diện tích sử dụng: 1.386m² • Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng xây dựng kiên cố • Mặt tiền: Đường Phạm Phú Thứ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 160 tỷ (808,1 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí trên bản đồ: https://maps.google.com/?q=10.74301,106.64468

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 121-121A Đường Phạm Phú Thứ Phường Bình Tiên** tọa lạc tại mặt tiền đường rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh. Đây là khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều lợi thế:

• Trục đường thương mại kết nối trung tâm, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng và cơ sở kinh doanh
• Khu vực tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ
• Vị trí góc đẹp, dễ dàng nhận diện từ xa

Tiện ích xung quanh:

🏫 Gần các trường học lớn: Trường THPT Bình Phú, THPT Nguyễn Khuyến
🏥 Tiếp cận nhanh chóng đến Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy
🛒 Gần chợ Bình Tiên, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall
🏦 Nhiều ngân hàng lớn trong bán kính 1km
🌳 Thuận tiện di chuyển đến Công viên Bình Phú

Dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trong vùng hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 6
• Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Hồng Bàng, Kinh Dương Vương
• Tiệm cận tuyến Metro số 6 trong tương lai
• Hưởng lợi từ định hướng phát triển thương mại - dịch vụ của khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 808,1 triệu/m², tài sản này có giá trị tương đương với khu vực nhưng mang lại nhiều ưu thế vượt trội:

• Diện tích sử dụng lớn 1.386m² cho phép khai thác đa dạng mục đích
• Vị trí góc đắc địa tạo lợi thế cạnh tranh so với các bất động sản khác
• Sổ hồng riêng chính chủ đảm bảo pháp lý an toàn, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, giá bán này là cực kỳ hợp lý, đặc biệt khi xét đến yếu tố vị trí đẹp, diện tích lớn và tiềm năng khai thác cao.

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng và diện tích mặt tiền rộng 9m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Mô hình văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định 400-500 triệu/tháng
2. Trung tâm thương mại mini - Tận dụng các tầng kinh doanh đa ngành
3. Khách sạn/Căn hộ dịch vụ - Đáp ứng nhu cầu lưu trú khu vực trung tâm
4. Showroom thương hiệu - Vị trí đẹp, diện tích lớn, thu hút khách hàng
5. Trụ sở công ty - Không gian làm việc chuyên nghiệp, vị trí thuận tiện

Với cấu trúc hiện đại và diện tích lớn, bạn hoàn toàn có thể kết hợp nhiều mô hình kinh doanh trong cùng một tòa nhà, tối ưu hóa lợi nhuận.

✅ 6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Phạm Phú Thứ, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng mô hình khai thác, ROI hấp dẫn
4. Cơ hội hiếm có - Hiếm khi có bất động sản quy mô lớn, vị trí đẹp được rao bán
5. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh - Sẵn sàng khai thác kinh doanh ngay
6. Giá hợp lý - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

"Trong đầu tư bất động sản, yếu tố vị trí luôn là quan trọng nhất. Và vị trí của nhà phố 121-121A Phạm Phú Thứ là không thể tốt hơn cho mục đích kinh doanh và tích lũy tài sản."

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả kinh doanh và đầu tư dài hạn. Với mức giá 160 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và khách hàng đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục không?**
   Vâng, nhà có thể bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục công chứng và thanh toán. Pháp lý sổ hồng riêng rõ ràng nên quy trình giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn.

2. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, bất động sản đủ điều kiện để vay vốn ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.

3. Tòa nhà có phù hợp để làm văn phòng cho thuê không?**
   Tòa nhà với 7 tầng và 1 hầm rất lý tưởng cho mô hình văn phòng cho thuê. Diện tích mỗi tầng khoảng 170-180m² có thể linh hoạt chia nhỏ hoặc cho thuê nguyên tầng. Vị trí mặt tiền đường lớn cũng là lợi thế lớn thu hút khách thuê tiềm năng.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng ngay tại trung tâm thành phố. Liên hệ ngay hôm nay để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!