Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Quý Thích Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Quý Thích, Tân Phú – đắc địa buôn bán, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 5 tầng, 41,5m², 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), mặt tiền Phạm Quý Thích. Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng trong ngày. Giá bán 9,8 tỷ (236,1 triệu/m²).

Vị trí buôn bán sôi động, kết cấu 5 tầng dễ khai thác cho thuê từng phòng hoặc cải tạo thành trụ sở. Xem thực tế để cảm nhận rõ tiềm năng của bất động sản này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 2C Đường Phạm Quý Thích, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý, Quận Tân Phú cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41,5m² (4,15m x 10m)
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 9,8 tỷ (236,1 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Quý Thích là tuyến đường chính, kết nối Quốc lộ 1A về trung tâm thành phố, sôi động mua bán và dân sinh. Khu vực Tân Phú có mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ và phù hợp với kinh doanh nhỏ lẻ.

Giá 236,1 triệu/m² phản ánh được vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn thiện và tính thanh khoản. Khu vực Tân Phú có giá nhà phố từ 200-300 triệu/m² tuỳ thuộc vào tình trạng pháp lý và vị trí cụ thể.

Tỷ suất cho thuê không được cung cấp trong tài liệu chủ nhà. Tuy nhiên, nhà phố mặt tiền 5 tầng ở vị trí buôn bán như vậy có tiềm năng cho thuê từng phòng ngủ cho tolet hoặc cho thuê sàn để kinh doanh dịch vụ nhỏ, giúp tạo dòng tiền nhập vốn trong vòng 15-20 năm nếu cho thuê ổn định.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố quan trọng, giảm rủi ro và tăng tính chất lỏng của tài sản. Mặt tiền Phạm Quý Thích dễ tiếp cận khách hàng, phù hợp với mục đích khai thác kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn.