Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Bạch Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Văn Bạch, nơi bộ mặt đường rộng, giao thông sôi động. Tiềm năng khai thác cho thuê tolet hoặc giữ tài sản trung tâm.

Nhà phố 5 tầng, 92m² (4m × 23m), 4 phòng ngủ + 5 tolet, Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình (cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 9 tỷ (~97,8 triệu/m²). Vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Bạch, thương lượng cho khách hàng nghiêm túc.

Mua bán nhà là cái duyên — xem thực tế vẫn là bước quan trọng nhất. Liên hệ Quách Cường để hẹn xem ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 206/21 Đường Phạm Văn Bạch, Phường Tân Sơn (Phường 15, Quận Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92m² (4m × 23m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phạm Văn Bạch
• Giá bán: 9 tỷ VNĐ (~97,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Bạch là tuyến đường chính kết nối Quận Tân Bình với các khu trung tâm, giao thông không gián đoạn sáng tối. Mặt tiền rộng, dễ phát triển kinh doanh hoặc cho thuê tolet.

Giá 97,8 triệu/m² nằm trong nhóm mức hợp lý cho nhà phố mặt tiền loại này tại Tân Sơn. Khu vực được ưu tiên vì pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) và tiềm năng khai thác linh hoạt.

Tỷ suất cho thuê không được cập nhật từ chủ nhà hiện tại, tuy nhiên với cấu trúc 4 phòng ngủ + 5 tolet, nhà phố mặt tiền loại này thường hấp dẫn nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định hoặc giữ tài sản giá trị cao tại khu trung tâm.