Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 20,3 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Văn Chiêu, An Hội Đông, vị trí kinh doanh sầm uất.

Nhà phố 56m² (4m × 14m), 5 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 20,3 tỷ (362,5 triệu/m²). Mặt tiền đường chính, thương lượng nhanh.

Cơ hội hiếm gặp trên tuyến đường huyết mạch. Liên hệ xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 497 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường An Hội Đông (Phường 13, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m × 14m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20,3 tỷ VNĐ (362,5 triệu/m²)
• Thương lượng: Có, cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Chiêu là tuyến đường chính kết nối nội bộ Gò Vấp với các quận lân cận, luôn sôi động kinh doanh. Mặt tiền trực tiếp đảm bảo khả năng thu hút khách, điều kiện lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hay cho thuê văn phòng.

Giá 362,5 triệu/m² nằm trong phạm vi các tài sản mặt tiền loại B trên tuyến đường này. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro, tạo điều kiện công chứng nhanh.

Kích thước 4m ngang × 14m sâu là thước đo tối ưu cho nhà phố kinh doanh. Diện tích vừa đủ khai thác cho thuê từng tầng, hoặc cho thuê nguyên căn dạng shophouse. Với 5 tầng, khả năng chia sàn hoặc cho thuê toàn bộ đều khả thi. Khu vực An Hội Đông có nhu cầu nhân lực ổn định, suất cho thuê văn phòng/tolet thường đạt 5-7 triệu/tháng/sàn tùy vị trí.