Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHẠM VĂN CHIÊU - VỊ TRÍ VÀNG GÒ VẤP - THU NHẬP 120 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội đầu tư hiếm có! Toạ lạc ngay mặt tiền đắt giá Phạm Văn Chiêu, phường 14, quận Gò Vấp (phường An Hội Tây), TP.HCM, căn nhà phố 5 tầng này đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư sành sỏi. Với tỷ suất sinh lời ổn định 2.22%/năm cùng vị trí đắc địa trong khu vực phát triển nhanh bậc nhất TP.HCM, cơ hội sở hữu "cỗ máy in tiền" này chỉ dành cho người nhanh tay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 415-417 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Quận Gò Vấp (Phường An Hội Tây), TP. HCM
• Diện tích đất: 380m² (10m x 38m), nở hậu 15m
• Kết cấu: Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 120 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 2.22%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu, trục đường thương mại sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 65 tỷ (171,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 415-417 Đường Phạm Văn Chiêu Gò Vấp nằm ở vị trí "kim cương" của quận Gò Vấp, nơi giao thương sầm uất và phát triển không ngừng. Đường Phạm Văn Chiêu là trục đường thương mại huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng, mang lại lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày.

Kết nối giao thông thuận tiện:

• Cách vòng xoay Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Quang Trung
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: 10-15 phút đến quận Bình Thạnh, 20 phút đến quận 1

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trường học: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Mỹ (AIS)
• Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: LOTTE Mart Gò Vấp, siêu thị Emart
• Công viên: Công viên Làng Hoa, Khu du lịch Văn Thánh
• Dịch vụ: Ngân hàng, chuỗi F&B, trung tâm thương mại

Dự án phát triển hạ tầng:

• Quy hoạch mở rộng đường Phạm Văn Chiêu lên 30m
• Kết nối Metro số 4 trong tương lai
• Nhiều dự án chung cư cao cấp đang và sẽ phát triển xung quanh

Bán Nhà phố 415-417 Đường Phạm Văn Chiêu Phường An Hội Tây nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 65 tỷ (tương đương 171,1 triệu/m²) là hoàn toàn hợp lý khi xét các yếu tố:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Tỷ suất sinh lời: 2.22%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại
• Thu nhập ổn định: 120 triệu/tháng từ việc cho thuê, không phụ thuộc biến động thị trường
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
• ROI dài hạn: Có thể thu hồi vốn trong 15-18 năm, trong khi giá trị tài sản vẫn tăng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 10m và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 120 triệu/tháng
2. Khai thác thương mại tầng trệt: Showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
3. Văn phòng cho thuê: Chia nhỏ các tầng thành văn phòng công ty
4. Kết hợp kinh doanh và cho thuê: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng/căn hộ dịch vụ
5. Cửa hàng F&B: Vị trí đắc địa để phát triển nhà hàng, café thương hiệu
6. Trụ sở doanh nghiệp: Không gian rộng lớn cho công ty cần mặt bằng trung tâm

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền Phạm Văn Chiêu, khu vực thương mại sầm uất Gò Vấp
2. Sinh lời ngay: Thu nhập 120 triệu/tháng từ ngày đầu tiên sở hữu
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
5. Diện tích lý tưởng: 380m² với mặt tiền 10m và nở hậu 15m, thích hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Công năng linh hoạt: Đa dạng phương án khai thác từ thương mại đến cho thuê
7. Giá hợp lý: 171,1 triệu/m² là mức giá cạnh tranh cho vị trí đắc địa như vậy

📱 CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 65 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa quý khách đến xem bất động sản bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường BĐS, cơ hội tốt không chờ đợi ai - hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên với bất động sản đắc địa này. Hãy để chúng tôi kết nối quý khách với cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này có giá trị đầu tư cao?** Vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Chiêu, khu vực phát triển nhanh của Gò Vấp, đang được quy hoạch mở rộng lộ giới. Kết hợp thu nhập ổn định 120 triệu/tháng và tiềm năng tăng giá 15-20%/năm, đây là khoản đầu tư sinh lời kép.

2. Bất động sản này phù hợp với hình thức kinh doanh nào?** Với mặt tiền rộng 10m và diện tích 380m², bất động sản này phù hợp với nhiều mô hình: showroom, ngân hàng, văn phòng công ty, nhà hàng, chuỗi cửa hàng thời trang, hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê các tầng trên.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ trực tiếp số 090.118.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7, kể cả ngày lễ và cuối tuần, để đảm bảo quý khách không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng này.