Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Đồng Gò Vấp - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 80 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Văn Đồng vừa bán — vị trí sáng giá, hạ tầng đủ, pháp lý sạch.

Nhà phố 210m² (14m × 15m), 1 hầm 5 tầng, Phường Hạnh Thông (Gò Vấp). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng — tuyến lớn kết nối Thủ Đức, Bình Thạnh.

Giá bán 80 tỷ (381 triệu/m²). Khách hàng có thiện chí còn lợi thế thương lượng. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian thực.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 267-267A-267B Đường Phạm Văn Đồng, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 210m² (14m × 15m)
• Kết cấu: 1 hầm 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 80 tỷ (381 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Đồng là tuyến đường chính Gò Vấp, kết nối Thủ Đức phía đông, Bình Thạnh phía tây, thông lên Phú Nhuận phía bắc. Mặt tiền rộng 14m tạo ưu thế quảng cáo, kinh doanh, giữ ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ các tầng.

Giá 381 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền trên tuyến đường sầm uất. So với nhà phố hẻm sâu Gò Vấp (200-300 triệu/m²), mặt tiền này có giá cao hơn là tự nhiên do khả năng khai thác kinh doanh trực tiếp từ đường.

Nhà sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — hồ sơ sạch, công chứng giao dịch nhanh. Đây là yếu tố tâm lý quan trọng cho người mua, đặc biệt với tài sản giá trị cao. Khu vực Gò Vấp hiện không còn quá nóng nhưng vị trí mặt tiền tuyến đường lớn vẫn giữ giá tốt hơn các khu vực lân cận.