Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Văn Hai Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 15,9 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phạm Văn Hai, vị trí kinh doanh sầm uất giữa trung tâm Tân Sơn Hòa.

Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, 44,8m² mặt tiền (3,2m x 14m), sử dụng 186m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 15,9 tỷ (354,9 triệu/m² đất).

Khách muốn kinh doanh tolet hay giữ tài sản trung tâm, cơ hội đáng xem xét.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 48 Đường Phạm Văn Hai, Phường Tân Sơn Hòa (Phường 2, Tân Bình cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44,8m² (3,2m x 14m), sử dụng 186m²
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 15,9 tỷ (354,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phạm Văn Hai là tuyến đường huyết mạch nằm giữa lòng Tân Sơn Hòa, kết nối thuận tiện về các trục chính Tân Bình và thành phố. Mặt tiền rộng 3,2m, nền 14m sâu tạo điều kiện kinh doanh tolet thực tế với cơ cấu 4 phòng ngủ, 5 tolet trên 6 tầng. Giá 354,9 triệu/m² đất là mức định giá phù hợp với mặt tiền sầm uất khu vực. Tin không cung cấp dòng tiền cho thuê, nên tỷ suất không thể đánh giá. Tuy nhiên, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) và vị trí mặt tiền là nền tảng tin cậy cho việc giữ tài sản hoặc khai thác kinh doanh dài hạn.