Nhà phố Mặt Tiền Đường Phạm Viết Chánh Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VIẾT CHÁNH - QUẬN 1 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ - ĐẦU TƯ SINH LỜI

Cơ hội đầu tư hiếm có ngay trung tâm Quận 1! Căn nhà phố mặt tiền đường Phạm Viết Chánh đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Một tài sản giá trị bền vững mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 25-25A Đường Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 136m² (8,5m x 16m), nở hậu 13m
• Diện tích sử dụng: 404,16m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Phạm Viết Chánh, khu vực sầm uất
• Giá bán: 68 tỷ (500 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 25-25A Đường Phạm Viết Chánh Quận 1 tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận 1 - trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Phạm Viết Chánh là tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo và Cống Quỳnh.

Tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 1km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế ISHCMC
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center
• Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện, Nhà hát Thành phố

Dự án phát triển đô thị tác động tích cực:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Bến Nghé và phát triển bờ sông
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 1 giai đoạn 2021-2025

Bất động sản tại Bán Nhà phố 25-25A Đường Phạm Viết Chánh Phường Cầu Ông Lãnh có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển xung quanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 500 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 7-12% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Phạm Viết Chánh đang được chào bán với mức 520-570 triệu/m².

Phân tích tài chính:**

• Giá trị hiện tại: 68 tỷ đồng
• Tiềm năng tăng giá: 8-10%/năm (dựa trên dữ liệu lịch sử khu vực)
• Khả năng cho thuê: 200-250 triệu đồng/tháng (tùy mô hình kinh doanh)
• ROI cho thuê: 3.5-4.4%/năm

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 8.5m và nở hậu 13m, căn nhà phố này có ưu thế vượt trội so với các bất động sản khác trong khu vực thường chỉ có mặt tiền 4-6m.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

1. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
2. Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng, tầm nhìn đẹp
3. Nhà hàng cao cấp: Diện tích lớn, khu vực sầm uất
4. Boutique Hotel: Phù hợp với xu hướng du lịch hiện đại
5. Trụ sở ngân hàng/công ty tài chính: Tạo uy tín từ địa điểm

Mô hình kết hợp kinh doanh tầng 1-2 và cho thuê văn phòng tầng 3-4 có thể tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 5-6%/năm.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Phạm Viết Chánh, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn thiện - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng đắt giá - 8.5m, nở hậu 13m, tiềm năng kinh doanh cao
4. Giá hợp lý - Thấp hơn 7-12% so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá - Nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Khả năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê sinh lời
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Bất động sản quý hiếm trung tâm Quận 1

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 68 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 25-25A Đường Phạm Viết Chánh, Quận 1

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội đầu tư này có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Đừng để tiếc nuối vì chậm một bước!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu bất động sản đẳng cấp ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố tại 25-25A Phạm Viết Chánh có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Vị trí này phù hợp kinh doanh đa ngành như nhà hàng, showroom, văn phòng, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp... Khu vực cho phép kinh doanh không giới hạn thời gian.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới?**
   Dựa trên dữ liệu thị trường và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản này có thể tăng giá 40-60% trong 5 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

3. Chủ nhà có chấp nhận thanh toán theo tiến độ không?**
   Chủ có thể thỏa thuận phương thức thanh toán linh hoạt cho khách hàng có thiện chí, có thể đặt cọc 30% và thanh toán phần còn lại trong 30-60 ngày.