Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Bá Phiến Tân Bình - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHAN BÁ PHIẾN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà phố tại vị trí đắc địa để ở hoặc đầu tư sinh lời? Cơ hội sở hữu ngay nhà phố 40 Đường Phan Bá Phiến Phường Bảy Hiền với mức giá hấp dẫn chỉ 21 tỷ đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây là căn nhà mặt tiền hiếm có tại khu vực sầm uất, đường thông thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ và còn nhiều lợi thế đặc biệt khác.

▶️ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40 Đường Phan Bá Phiến, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 98m² (7m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, 6 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Phan Bá Phiến • Giá bán: 21 tỷ (214,3 triệu/m²) • Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 40 Đường Phan Bá Phiến Tân Bình nằm tại vị trí vàng của Quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá cao tại TP.HCM. Đây là khu dân cư lâu đời, an ninh, dân trí cao với nhiều lợi thế:

• Tuyến đường thông thoáng: Phan Bá Phiến là tuyến đường kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ.

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

  • Cách chợ Bảy Hiền chỉ 5 phút di chuyển
  • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Nguyễn Văn Trỗi
  • Tiếp cận nhanh đến Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
  • Dễ dàng kết nối tới các trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Parkson Lê Thánh Tôn
  • Khu vực nhiều ngân hàng, siêu thị, quán ăn sang trọng

• Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

  • Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ tuyến Metro số 2 (đang triển khai)
  • Hưởng lợi từ dự án cải tạo, nâng cấp đường Trường Chinh
  • Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho di chuyển và phát triển kinh doanh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (tương đương 214,3 triệu/m²), căn nhà phố 40 Đường Phan Bá Phiến Phường Bảy Hiền đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho các bất động sản tương tự. Điều này tạo cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có:

• So sánh giá khu vực: Các căn mặt tiền tương tự tại Tân Bình dao động 230-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10% mỗi năm nhờ phát triển hạ tầng và vị trí đắc địa
• ROI cao: Khả năng cho thuê kinh doanh với mức sinh lời 4-5%/năm
• Thanh khoản tốt: Khu vực luôn có nhu cầu cao về nhà ở và mặt bằng kinh doanh

Đặc biệt, mức giá còn có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, giúp bạn sở hữu bất động sản vàng với mức đầu tư hợp lý nhất.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Phan Bá Phiến và diện tích 98m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, spa cao cấp, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm không gian sống
3. Cho thuê nguyên căn: Thu lợi nhuận ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

Đặc biệt, với 6 phòng ngủ và 6 toilet, căn nhà còn phù hợp để làm homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ khách du lịch hoặc chuyên gia nước ngoài.

💎 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Phan Bá Phiến, khu vực trung tâm, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ - mua bán nhanh chóng
3. Thiết kế đa năng: 6 phòng ngủ, 6 toilet - phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
4. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
5. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng cho người thiện chí
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt
7. Cơ hội đầu tư: Hiếm khi xuất hiện nhà mặt tiền tại khu vực này với mức giá hấp dẫn

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Phan Bá Phiến tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 21 tỷ có thể thương lượng và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay! Có duyên đọc được tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Phan Bá Phiến quận Tân Bình đắc địa.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đẹp, kết cấu chắc chắn, đã hoàn thiện và có thể vào ở ngay. Tất cả các phòng đều được thiết kế thoáng đãng, hiện đại và sẵn sàng đón chủ mới.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ. Sau khi đặt cọc, có thể công chứng và sang tên trong ngày, thủ tục nhanh chóng, minh bạch.

3. Có thể thương lượng giá được không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu khách quyết định nhanh và giao dịch thuận lợi, mức giá còn có thể thỏa thuận hợp lý hơn.

Xem thêm các bất động sản cao cấp tại khu vực Tân Bình

Tìm hiểu thêm về thủ tục mua bán nhà phố

Cập nhật giá đất Quận Tân Bình mới nhất