Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phan Đăng Lưu, Gia Định — 4 tầng, 27m² chiều dài, sổ hồng riêng chính chủ. Hiếm gặp vị trí mặt tiền hẻm chính, kết cấu chắc chắn, có tiềm năng khai thác.

Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet, diện tích sử dụng 84m². Mặt tiền Phan Đăng Lưu, Phường Gia Định (Bình Thạnh). Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá 6,5 tỷ (~ 240,7 triệu/m² đất). Còn thương lượng với khách hàng thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, không gian và tiềm năng kinh doanh. Liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 14G Phan Đăng Lưu, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 27m² (3m x 9m)
• Diện tích sử dụng: 84m²
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,5 tỷ (~ 240,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Đăng Lưu là tuyến đường lớn kết nối trực tiếp Bình Thạnh với quận trung tâm, giao thông thuận tiện, lưu lượng khách qua lại cao. Mặt tiền hẻm chính, dễ nhận diện, phù hợp kinh doanh lẻ hoặc cho thuê tolet.

Giá 240,7 triệu/m² đất nằm trong phạm vi bình thường so với các nhà phố mặt tiền hẻm chính tuyến Phan Đăng Lưu hiện nay. Tuy chưa có dòng tiền cho thuê hiện tại, kết cấu 4 tầng + 3 PN + 4 tolet cho phép linh hoạt trong khai thác: giữ nguyên cho thuê tolet theo mô hình hiện hữu, hoặc chuyển sang các mô thức khác tùy nhu cầu.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý rõ ràng, tạo niềm tin và tính thanh khoản cao. Vị trí mặt tiền và kích thước lô đất (27m²) là hạn chế trong việc mở rộng xây dựng, nhưng phù hợp với đối tượng mua để khai thác dòng tiền từ cho thuê hoặc giữ tài sản trung hạn trên trục đường chính Bình Thạnh.