Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Phan Đăng Lưu — địa bàn kinh doanh sôi động, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận, 180m² (10m × 18m). Kết cấu 1 hầm 7 tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 50 tỷ (277,8 triệu/m²).

Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí, chiều cao tầng, tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng hay toàn bộ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 161A Đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 180m² (10m × 18m)
• Kết cấu: 1 hầm 7 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 50 tỷ (277,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Đăng Lưu là tuyến đường chính kết nối Quận Phú Nhuận với nội thành, luôn sôi động về giao thông và kinh doanh. Mặt tiền 10m tạo lợi thế hiển thị cao, phù hợp khai thác cho thuê văn phòng, dịch vụ hoặc nhà ở theo từng tầng.

Giá 277,8 triệu/m² phù hợp với nhà phố cao tầng, pháp lý rõ ràng tại khu vực. Tỷ suất cho thuê thấp do không có dòng tiền hiện hữu, nhưng vị trí mặt tiền và khả năng chia sàn làm tăng tiềm năng sinh lời. Khu vực Phú Nhuận giữ giá tốt, pháp lý sạch sẽ là yếu tố gia tăng giá trị bất động sản dài hạn.