Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt tiền Phan Đăng Lưu vị trí kinh doanh sầm uất, sổ hồng riêng, pháp lý sạch.

Nhà phố 77,1m² (4,5m x 17m), sử dụng 100,5m², mặt tiền Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận. Kết cấu 2 tầng nguyên vẹn, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 27 tỷ (350,2 triệu/m²).

Tài sản tại mặt tiền đường lớn, mặt rộng 4,5m, sâu 17m dài, thuận tiện kinh doanh hoặc cải tạo thêm tầng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 115 Đường Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu (Phường 7, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 77,1m² (4,5m x 17m), sử dụng 100,5m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 27 tỷ VNĐ (350,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phan Đăng Lưu là tuyến đường kinh doanh sầm uất khu Phú Nhuận, kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 và các quận lân cận. Mặt tiền rộng 4,5m, sâu 17m tạo lợi thế hiển thị cao cho kinh doanh bán lẻ, ăn uống hoặc dịch vụ.

Giá 350,2 triệu/m² phản ánh mức định giá cho mặt tiền đường chính khu vực. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền để tính. Tuy nhiên, vị trí mặt tiền Phan Đăng Lưu, pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công) và quy mô 2 tầng mở ra nhiều phương án khai thác — từ giữ tài sản dài hạn cho đến tái đầu tư cải tạo hoặc cho thuê nguyên nhà. Khu Cầu Kiệu có tiềm năng phát triển thương mại liên tục, giúp bảo toàn và tăng giá trị tài sản.