Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Giót Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, vị trí mặt tiền đường Phan Đình Giót — lõi đất rộng 8,6m, sâu 22m, dễ khai thác.

Nhà phố 4 tầng, 63,6m² đất, 193,3m² sử dụng. Phường Tân Sơn Hòa, Tân Bình. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 45 tỷ (707,5 triệu/m² đất). Mặt tiền rộng, thương lượng được.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 54-56 Đường Phan Đình Giót, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)
• Loại hình: Nhà phố 4 tầng
• Diện tích: 63,6m² (8,6m x 22m)
• Diện tích sử dụng: 193,3m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 45 tỷ (707,5 triệu/m² đất)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Phan Đình Giót, trục đường lớn của Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình. Vị trí mặt tiền rộng 8,6m cho phép khai thác đa dạng: kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê từng tầng.

Mức giá 707,5 triệu/m² đất nằm trong tầm giá của bất động sản mặt tiền Tân Bình hiện nay. Thương lượng được cho khách hàng có nhu cầu mạnh, giúp tối ưu chi phí đầu tư.

Nhà xây sẩn 4 tầng, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ — điều kiện pháp lý vững chắc để tái bán hoặc khai thác cho thuê. Diện tích sử dụng 193,3m² (trên 3 lần diện tích đất) chứng tỏ kết cấu hiệu quả, phù hợp cho chia sàn cho thuê nếu có nhu cầu.

Tỷ suất cho thuê 0% có thể do chủ nhà chưa cho thuê hoặc dữ liệu chưa cập nhật. Khách nên liên hệ trực tiếp để thỏa thuận tỷ lệ khai thác dự kiến. Với vị trí mặt tiền, nhà phố có tiềm năng cho thuê tầng hoặc toàn bộ để sinh dòng tiền.