Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG PHÚ NHUẬN

Thị trường bất động sản Phú Nhuận vừa xuất hiện một tài sản đặc biệt - Bán Nhà phố 111-113-115-117 Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận với mặt tiền rộng đến 13m, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Đây là cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 111-113-115-117 Đường Phan Đình Phùng, Phường 17, Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 298m² (13m x 22m)
• Diện tích sử dụng: 1.039m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Mặt tiền: 13m rộng thoáng, thuận tiện kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 100 tỷ (335,6 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 111-113-115-117 Đường Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu** sở hữu vị trí "vàng" hiếm có, tọa lạc trên trục đường Phan Đình Phùng - một trong những tuyến phố sầm uất bậc nhất Phú Nhuận. Đây là khu vực:

• Trung tâm thương mại sầm uất với mật độ người qua lại cao
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh và Gò Vấp
• Tuyến phố thương mại phát triển mạnh với nhiều thương hiệu lớn
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Gần các trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế
• Dễ dàng kết nối với hệ thống siêu thị, ngân hàng và dịch vụ tiện ích
• Khu vực có nhiều văn phòng công ty, tập đoàn lớn

Đặc biệt, với những dự án cải tạo đô thị và hạ tầng giao thông đang triển khai, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 335,6 triệu/m² là hoàn toàn xứng đáng khi xét đến những yếu tố sau:

• Vị trí thương mại hiếm có: Mặt tiền rộng 13m trên trục đường sầm uất
• Giá trị khai thác cao: Phù hợp làm văn phòng công ty, showroom, chuỗi cửa hàng cao cấp
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh, quỹ đất mặt tiền khan hiếm
• So sánh khu vực: Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• ROI hấp dẫn: Tỷ suất sinh lợi khi cho thuê ước tính 4-5%/năm, cao hơn mặt bằng chung

Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh như vậy.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng và diện tích sử dụng lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Thương mại cao cấp: Showroom ô tô, thời trang, nội thất...
2. Văn phòng đa năng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
3. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm căn hộ cho thuê
4. Trung tâm dịch vụ: Spa, clinic thẩm mỹ, trung tâm đào tạo
5. Nhà hàng - chuỗi F&B: Vị trí đẹp thu hút lượng khách lớn

Khả năng sinh lời đa dạng này làm tăng giá trị đầu tư lâu dài, đồng thời giảm thiểu rủi ro cho chủ sở hữu.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng - trục thương mại chính của Phú Nhuận
2. Diện tích hiếm có: Mặt tiền rộng 13m, sâu 22m, tổng diện tích 298m² - hiếm có trong khu vực
3. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời cao: Khai thác đa dạng, tỷ suất lợi nhuận vượt trội
5. Kết cấu bền vững: Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, sử dụng ngay không cần cải tạo
6. Mức giá hợp lý: 100 tỷ là mức giá cạnh tranh cho vị trí và diện tích tương đương
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Quỹ đất mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả với mục đích ở và đầu tư. Với mức giá 100 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trực tiếp để sắp xếp lịch xem bất động sản

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không ở đâu lâu, người mua thực sự luôn được ưu tiên. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, anh chị đã xem tin đến đây cũng là cái duyên lớn. Tôi tin rằng nếu có duyên, bất động sản tuyệt vời này sẽ sớm thuộc về người xứng đáng nhất.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này có thể khai thác kinh doanh ngay không?

Hoàn toàn có thể. Với mặt tiền rộng 13m, vị trí đắc địa trên đường Phan Đình Phùng, bạn có thể khai thác kinh doanh ngay mà không cần cải tạo lớn. Bất động sản phù hợp với nhiều loại hình thương mại và dịch vụ cao cấp.

2. Tại sao giá bán 100 tỷ lại được đánh giá là hợp lý?

Mức giá 335,6 triệu/m² là cạnh tranh đối với bất động sản mặt tiền có diện tích lớn (298m²), kết cấu 4 tầng, pháp lý hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa của Phú Nhuận. Các bất động sản tương đương trong khu vực thường có giá cao hơn 5-10%.

3. Có thể nhận nhà và công chứng trong thời gian bao lâu?

Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ), việc công chứng có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày. Sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán, bạn có thể nhận nhà và bắt đầu sử dụng ngay.