Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 114 ĐƯỜNG PHAN ĐÌNH PHÙNG PHÚ NHUẬN - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Cơ hội không thể bỏ qua - sở hữu ngay mặt tiền đắc địa trên trục đường vàng quận Phú Nhuận!

Bán nhà phố 114 Đường Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu (Phường 2) - vị trí kim cương hiếm có trên thị trường. Ngôi nhà tọa lạc trên tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng người qua lại dày đặc.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 114 Đường Phan Đình Phùng, Phường 2, Quận Phú Nhuận (Phường Cầu Kiệu), TP.HCM
• Diện tích đất: 90,48m² (3,85m x 23,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đình Phùng
• Tham khảo vị trí: Google Maps
• Giá bán: 41 tỷ (khoảng 453,1 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Nhà phố 114 Đường Phan Đình Phùng Phú Nhuận tọa lạc tại vị trí đắc địa - con đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa các quận trung tâm. Đây là khu vực phát triển bậc nhất thành phố với những đặc điểm nổi bật:

• Tuyến phố thương mại sầm uất: Phan Đình Phùng là tuyến phố thương mại truyền thống với lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mọi ngành nghề.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liên kết dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình và các khu vực trọng điểm khác của thành phố.

• Hạ tầng hoàn thiện: Khu vực có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại với đường rộng rãi, vỉa hè khang trang.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trường học: THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Mua sắm: Phan Đình Phùng Plaza, Chợ Phú Nhuận
• Văn phòng: Tòa nhà PDD Building, Vietcombank Phú Nhuận
• Giải trí: Công viên Phú Nhuận, Nhà Văn hóa Quận

• Dự án đang triển khai: Tuyến Metro Số 3 Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý đang xây dựng sẽ tạo đột phá về giao thông và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 41 tỷ (khoảng 453,1 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường khu vực, nơi giá nhà mặt tiền thường dao động từ 450-550 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá**: Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận tăng trưởng ổn định 8-12%/năm. Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai, tài sản này còn nhiều dư địa tăng giá.

Khả năng khai thác**: Khi cho thuê, mặt bằng tương tự tại khu vực này có thể mang lại thu nhập khoảng 80-100 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 2.5-3%/năm.

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Phan Đình Phùng, Bán nhà phố 114 Đường Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu có thể khai thác hiệu quả bằng nhiều hình thức:

1. Showroom thương hiệu: Không gian rộng rãi với mặt tiền đẹp, phù hợp làm điểm trưng bày sản phẩm cao cấp
2. Văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch và tiếp khách
3. Chuỗi F&B cao cấp: Khu vực đông đúc, lý tưởng cho nhà hàng, café thương hiệu
4. Ngân hàng/Công ty tài chính: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp thu hút khách hàng
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Phan Đình Phùng, trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
5. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền quận Phú Nhuận luôn có tính thanh khoản tốt
6. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt bằng kinh doanh tại khu vực này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
7. Lợi thế cạnh tranh - Vị thế đắc địa giúp doanh nghiệp nổi bật trong khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền vị trí kim cương này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 41 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tâm

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà cũng là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí, hãy nhanh tay liên hệ!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đẹp 4 tầng với kết cấu kiên cố, hoàn thiện đầy đủ nên có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay mà không cần cải tạo nhiều.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh những ngành nghề nào?** Đường Phan Đình Phùng là tuyến phố thương mại sầm uất, phù hợp với nhiều ngành nghề như F&B, showroom thời trang, văn phòng, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ...

3. Nhà có thể xây/cải tạo lại không?** Với pháp lý đầy đủ và diện tích 90,48m², bạn hoàn toàn có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu sử dụng, tuân thủ quy định xây dựng của quận Phú Nhuận.

Thông tin chi tiết được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM. Xem thêm tin đăng tại timnhapho.vn