Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm Bán Nhà phố 102 Đường Phan Huy Ích Tân Bình với vị trí đắc địa? Đây chính là cơ hội hiếm có mà người làm kinh doanh, nhà đầu tư thông thái không thể bỏ qua. Sở hữu ngay mặt bằng vàng trên trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Bình với tiềm năng sinh lời không giới hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 102 Đường Phan Huy Ích, Phường 15, Tân Bình (Phường Tân Sơn), TPHCM • Diện tích đất: 427,18m² (10,6m × 40,3m) • Diện tích sử dụng: 427m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Phan Huy Ích, khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 32 tỷ (74,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 102 Đường Phan Huy Ích Phường Tân Sơn** là cơ hội đầu tư đắt giá với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường thương mại: Phan Huy Ích là một trong những trục đường kinh doanh sầm uất tại Tân Bình, lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao • Vị trí đắc địa: Nằm ở góc đẹp, dễ dàng nhận diện, thuận tiện cho khách hàng ghé thăm • Kết nối hoàn hảo: Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Phú chỉ trong 10-15 phút

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện:

• Giáo dục: Gần trường THPT Tân Bình, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghệ TPHCM • Y tế: Tiếp cận nhanh chóng với Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa khu vực • Mua sắm - Ẩm thực: Lotte Mart, chợ Tân Bình, AEON Mall Tân Phú, chuỗi cửa hàng tiện lợi • Giao thông: Dễ dàng kết nối với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Trương Vĩnh Ký

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 74,9 triệu/m², bất động sản này đang có giá trị hợp lý khi so với mặt bằng chung của khu vực:

• Tiết kiệm hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đô thị • ROI hấp dẫn: Nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, ước tính mức sinh lời 7-10%/năm

🔍 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Hiếm có bất động sản mặt tiền với diện tích lớn như vậy tại khu vực này
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán trọn vẹn không vướng bận
3. Tiềm năng đa dạng: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, showroom, văn phòng, nhà hàng...
4. Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền luôn là kênh đầu tư an toàn, sinh lời ổn định
5. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai

💡 GỢI Ý KHAI THÁC CÔNG NĂNG TỐI ƯU

Với diện tích 427m² và mặt tiền rộng 10,6m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với 5-7 tầng, thu nhập ổn định hàng tháng • Phát triển chuỗi cửa hàng F&B tận dụng lợi thế mặt tiền và lưu lượng người qua lại cao • Showroom xe hơi, nội thất cao cấp với không gian trưng bày rộng rãi • Trung tâm thương mại mini kết hợp nhiều dịch vụ trong một không gian • Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ đối tượng chuyên gia, người nước ngoài

⏰ CƠ HỘI VÀNG ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN

🏠 Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng này!

Đây không chỉ là ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian. Với mức giá 32 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 102 Đường Phan Huy Ích, P.15, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội không đến lần hai. Bất động sản mặt tiền như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Tìm Nhà Phố luôn cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản giá trị thực.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao giá bán của bất động sản này hấp dẫn so với khu vực?**
   Chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng nhanh để tái cơ cấu đầu tư, nên đưa ra mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với thị trường. Đây là cơ hội hiếm có cho người mua thông thái.

2. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?**
   Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, bất động sản này phù hợp cho cả đầu tư ngắn hạn (3-5 năm) để hưởng lợi từ việc tăng giá, và đầu tư dài hạn (5-10 năm) thông qua khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể liên hệ Quách Cường qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà vào bất kỳ thời gian nào trong ngày. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7 với tinh thần nhiệt tình, chuyên nghiệp nhất.