Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Tây Hồ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phan Tây Hồ vừa mở bán. Vị trí trung tâm Phú Nhuận, pháp lý hoàn chỉnh sổ hồng riêng.

Nhà phố 2 tầng, 127,4m² (6m x 25m), 3 phòng ngủ 2 tolet. Địa chỉ 109/1 Đường Phan Tây Hồ, Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận). Giá bán 14,5 tỷ (~113,8 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Mặt tiền 6m, sâu 25m — tỷ lệ đất tốt cho khai thác. Xem nhà hôm nay liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường).

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 109/1 Đường Phan Tây Hồ, Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ)
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 127,4m² (6m x 25m)
• Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 tolet, 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,5 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~113,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Tây Hồ là tuyến đường lớn quanh khu Phú Nhuận, nối liền từ trung tâm quận. Vị trí mặt tiền 6m tạo lợi thế hiển thị kinh doanh. Khoảng 10 phút đến các trục Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Đức Thọ; 15-20 phút tới Q1 trung tâm.

Giá 113,8 triệu/m² cho nhà phố 2 tầng, mặt tiền Phú Nhuận là mức trong dải tương đương. Khu vực Phú Nhuận—Tân Bình các năm gần có nhu cầu gia đình mua để ở và nhà đầu tư cho thuê ngắn hạn. Tuy hiện không có dòng tiền thuê ghi rõ, tỷ lệ 6m x 25m cho phép chia sàn hoặc kinh doanh khá linh hoạt.

Pháp lý hoàn công + sổ hồng riêng là nền tảng vững cho giao dịch nhanh và khả năng vay vốn ngân hàng. Mua bán nhà là cái duyên — duyên này hiện đang ở mức giá hợp lý so với tiềm năng khu vực.