Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Trị Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt tiền Phan Văn Trị vừa được chủ nhân chào bán với giá hợp lý. Vị trí trung tâm Bình Lợi Trung, pháp lý hoàn thiện, sắp sửa là của chủ nhân mới.

Nhà phố 2 tầng, 120m² mặt tiền Phan Văn Trị, Bình Lợi Trung. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Chủ nhân bán nhanh, giá 28 tỷ (233,3 triệu/m²). Chào hàng khách có thiện chí, thương lượng linh hoạt.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, vị trí kinh doanh. Hãy xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 377E-377Bis-377/2 Đường Phan Văn Trị, Phường Bình Lợi Trung (Phường 11, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (8m x 15m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phan Văn Trị
• Giá bán: 28 tỷ (233,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Phan Văn Trị, đường lớn trung tâm Quận Bình Thạnh. Đây là tuyến giao thông chính kết nối nhanh về các hướng: Tân Bình, Thủ Đức, Tân Phú. Vị trí mặt tiền cho phép kinh doanh, dễ cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn.

Giá 233,3 triệu/m² là mức ngang bằng với các nhà phố mặt tiền cùng khu vực. Quận Bình Thạnh luôn là điểm đến của nhà đầu tư nhờ vị trí trung tâm, quy hoạch đô thị ổn định, tiện ích đầy đủ. Khu Bình Lợi Trung có chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, dễ tiếp cận các khu thương mại lân cận.

Nhà chưa có dòng tiền cho thuê thực tế, vì vậy khó so sánh tỷ suất với lãi ngân hạn hàng 5-6%/năm. Tuy nhiên, vị trí mặt tiền Phan Văn Trị là lợi thế lớn nếu chủ nhân muốn cho thuê kinh doanh hoặc cải tạo thêm. Khả năng giữ giá và tăng giá phụ thuộc vào quy hoạch quanh khu vực và nhu cầu thị trường.