Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Văn Trị Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 408 Đường Phan Văn Trị Quận 5 - một tài sản giá trị hiếm có với mức giá đầu tư hấp dẫn chỉ 17,5 tỷ. Đây không chỉ là ngôi nhà đẹp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 408 Đường Phan Văn Trị, Phường 2, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP.HCM • Diện tích đất: 46,6m² (4,6m x 11m) • Diện tích sử dụng: 187m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh • Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Trị - trục đường thương mại sầm uất • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.75545,106.67668 • Giá bán: 17,5 tỷ (375,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 408 Đường Phan Văn Trị Phường Chợ Quán** sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 5:

• Tuyến đường thương mại: Nằm trên trục đường Phan Văn Trị - con đường sầm uất bậc nhất khu vực, lưu lượng người qua lại đông đúc.

• Kết nối thuận tiện: Chỉ mất 5 phút đến chợ Bình Tây, 7 phút đến Quận 1, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 10, Quận 6.

• Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Trường học: Đại học Y Dược, ĐH Sư phạm TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi
• Thương mại: Chợ An Đông, Chợ Lớn, TTTM Lucky Plaza
• Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

• Dự án phát triển đô thị: Hưởng lợi từ kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 5, tuyến Metro số 3A đang triển khai và quy hoạch đô thị mới của TPHCM, giúp giá trị bất động sản khu vực này tăng mạnh trong tương lai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá hợp lý: 375,5 triệu/m² là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho nhà mặt tiền tại Quận 5, thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực.

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường BĐS, mặt bằng giá nhà Quận 5 đang tăng trưởng ổn định 7-9%/năm, đặc biệt các vị trí mặt tiền có thể đạt tới 12-15%/năm.

• Khả năng sinh lời: Với vị trí đắc địa này, dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định 90-120 triệu/tháng, đảm bảo tỷ suất sinh lời 6-8%/năm.

• Thanh khoản cao: Nhà phố mặt tiền Quận 5 luôn là phân khúc có tính thanh khoản tốt nhất thị trường, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 46,6m² và 4 tầng kiên cố, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, văn phòng công ty...

• Mô hình kết hợp: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

• Nhà ở cao cấp: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ với đầy đủ tiện nghi

• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản an toàn, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Phan Văn Trị sầm uất, trung tâm Quận 5

2. Giá trị thực - Giá 17,5 tỷ rẻ hơn 10-15% so với thị trường cho bất động sản tương đương

3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu lâu dài

4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng và quy hoạch đô thị mới

5. Linh hoạt khai thác - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định

6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán hoặc chuyển nhượng khi cần

7. Cơ hội khan hiếm - Nhà mặt tiền Quận 5 ngày càng ít, giá ngày càng tăng

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐÓN BẠN!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà phố mặt tiền vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 17,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một bất động sản giá trị.

📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà trực tiếp tại: 408 Đường Phan Văn Trị, P2, Q5, TP.HCM

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG HỎI

Hỏi: Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Đáp: Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý.

Hỏi: Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Đáp: Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền đường Phan Văn Trị sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, đặc biệt là thời trang, ẩm thực, spa, phòng khám...

Hỏi: Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?** Đáp: Quý khách có thể liên hệ số 0909.66.1728 để hẹn lịch xem nhà bất cứ lúc nào thuận tiện. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách 24/7 để xem nhà trực tiếp và tư vấn đầy đủ thông tin.

Liên hệ với Tìm Nhà Phố để được tư vấn về nhà mặt tiền Quận 5 và thủ tục mua bán nhà đất một cách chuyên nghiệp nhất. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TPHCM.