Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Xích Long Bình Thạnh - 1 hầm 1 tầng - Giá Chỉ 31 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phan Xích Long, Gia Định. Diện tích 76m², sổ hồng, hoàn công. Giá bán 31 tỷ, thương lượng dư địa.

Nhà phố 1 hầm 1 tầng, 4m x 19m, mặt tiền đường Phan Xích Long, Phường Gia Định (Bình Thạnh). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 31 tỷ, tương đương 407,9 triệu/m² đất. Vị trí gần Q1, tiện ích trung tâm, thích hợp ở hoặc khai thác.

Chủ nhân sẵn sàng thương lượng. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100 Đường Phan Xích Long, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76m² (4m x 19m)
• Kết cấu: 1 hầm 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng: Nam
• Vị trí: Mặt tiền Đường Phan Xích Long
• Giá bán: 31 tỷ VNĐ (407,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Phan Xích Long là tuyến đường thương mại hạng A, nối liền Bình Thạnh với Q1, hỗ trợ giao thông nhanh về trung tâm. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế hiển thị, thích hợp kinh doanh dịch vụ hoặc cho thuê. Giá 407,9 triệu/m² đất nằm trong biên độ của mặt tiền hạng A khu vực, phù hợp với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí ưu tiên. Thương lượng dư địa cho khách hàng có ý định mua lâu dài.

Khu Gia Định (Bình Thạnh) cách Q1 khoảng 2-3km, có lợi thế về tiếp cận trung tâm mà vẫn giữ đất tương đối bền vững. Nhà phố mặt tiền đôi khi khai thác từng tầng hoặc cho thuê ngoài sàn (tùy chính sách địa phương). Sổ hồng chính chủ, hoàn công rõ ràng giúp giao dịch an toàn, công chứng nhanh là lợi ích pháp lý lớn.