Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Xích Long Bình Thạnh - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Mặt tiền đường Phan Xích Long, Bình Thạnh — vị trí bạn muốn nhưng giá không cần chờ đợi quá lâu. Nhà phố 85.8m² này được chủ sở hữu bán nhanh với giá hợp lý để tìm khách có thiện chí.

Nhà phố 4 tầng, 1 hầm, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày. Giá bán: 40 tỷ VNĐ (466,2 triệu/m²). Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với người thật nhu cầu thật.

Nếu bạn đang tìm mặt tiền có pháp lý rõ ràng, xem nhà thực tế và chốt nhanh — hãy đọc thông tin chi tiết dưới đây.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Địa chỉ: 19 Đường Phan Xích Long, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh – Diện tích: 85.8m² – Kích thước: 6.6m (ngang) × 13m (dài) – Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh – Giá bán: 40 tỷ VNĐ – Giá/m²: 466.2 triệu VNĐ/m² – Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79807,106.69366

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phan Xích Long là tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 1 và Quận 3. Khu vực này đông dân cư, thương mại sôi động với quán ăn, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ, văn phòng.

Mặt tiền đường Phan Xích Long còn ưu thế về tầm nhìn rộng, hiển thị cao, tiềm năng để kinh doanh các loại hình khác nhau từ bán lẻ, ăn uống, dịch vụ hay cho thuê văn phòng. Khu vực này không chịu ảnh hưởng kém áp lực quy hoạch — đây là vị trí ổn định dài hạn.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Giá 40 tỷ cho mặt tiền 85.8m² trên tuyến Phan Xích Long là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Mức giá/m² là 466.2 triệu VNĐ.

Tài sản này có tiềm năng cho thuê cao nếu bạn muốn khai thác dòng tiền. Mặt tiền rộng 6.6m giúp tăng giá trị cho thuê, đặc biệt cho các loại hình kinh doanh dịch vụ, bán lẻ hay showroom. Thị trường cho thuê mặt tiền trên Phan Xích Long khá sôi động — khách hàng kinh doanh luôn tìm kiếm vị trí như vậy.

Bạn cũng có thể giữ tài sản dài hạn để hưởng tăng giá, hoặc ở kết hợp kinh doanh nếu phù hợp nhu cầu cá nhân.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà phố 4 tầng này phù hợp với nhiều hình thức khai thác:

– Ở và kinh doanh: Dùng tầng 1 hoặc 2 để mở văn phòng, showroom, quán ăn nhẹ, cửa hàng bán lẻ. Tầng trên có thể ở gia đình hoặc cho thuê. – Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định từ thuê văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ trên mặt tiền. – Ở thực: Nếu cần nhà ở ổn định, pháp lý rõ ràng trên vị trí thuận tiện. – Giữ tài sản dài hạn: Mặt tiền Phan Xích Long là vị trí lâu dài không bị quy hoạch bất lợi.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình cần nhà ở pháp lý rõ ràng**: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh — điều kiện pháp lý không phức tạp.

Nhà đầu tư kinh doanh nhỏ**: Nếu muốn mở doanh nghiệp dịch vụ, bán lẻ, quán ăn trên mặt tiền, vị trí này đủ sôi động.

Nhà đầu tư dòng tiền thuê**: Muốn cho thuê mặt tiền để nhận dòng tiền ổn định, Phan Xích Long là tuyến đường có nhu cầu cho thuê cao.

Chủ doanh nghiệp tìm mặt bằng kinh doanh**: Nếu cần văn phòng, showroom hay không gian kinh doanh 4 tầng, nhà này đủ diện tích và vị trí.

Khách muốn tài sản có địa chỉ thật, xem nhà thật**: Không phải BĐS trên giấy — có địa chỉ cụ thể, sổ hồng chính chủ, xem nhà trực tiếp.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý sạch và giao dịch nhanh** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng có thể hoàn tất trong ngày. Không rắc rối, không chờ đợi thủ tục phức tạp.

2. Mặt tiền rộng 6.6m trên tuyến Phan Xích Long** Tuyến đường sầm uất, tiểu thương nhiều, khách hàng kinh doanh luôn tìm mặt tiền như vậy. Hiển thị tốt, phù hợp nhiều hình thức kinh doanh.

3. Nhà kiên cố 4 tầng, 1 hầm** Kết cấu để ở hoặc kinh doanh linh hoạt. Diện tích 85.8m² đủ để phân chia công năng theo nhu cầu.

4. Vị trí kết nối thuận tiện** Phan Xích Long nối liền Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 1, 3. Đi lại giao thông dễ dàng, tìm khách hàng cũng dễ hơn nếu kinh doanh.

5. Giá thương lượng với khách thiện chí** Chủ nhà muốn bán nhanh với người thật việc thật — nếu bạn có nhu cầu, có khả năng, giá có thể được điều chỉnh so với yêu cầu ban đầu.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem đến đây nghĩa là tài sản này ít nhiều đang hợp với nhu cầu đang tìm kiếm.

Nhà phố mặt tiền Phan Xích Long không phải xuất hiện mỗi ngày. Khi tìm thấy vị trí phù hợp với pháp lý rõ ràng và giá hợp lý, việc tiếp theo là xem nhà thực tế và cảm nhận không gian.

Nếu bạn muốn xem nhà, tư vấn giá hoặc thương lượng với chủ nhà, hãy liên hệ ngay:

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo / Viber / SMS: 090.118.4444 📍 Địa chỉ xem nhà: 19 Đường Phan Xích Long, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá hoặc có khách đặt cọc trước.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Pháp lý có rõ ràng không?** Có, nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không có vấn đề giấy tờ. Giao dịch công chứng có thể hoàn tất nhanh trong ngày, không phức tạp. Anh chị có thể yên tâm về pháp lý khi mua.

Giá 40 tỷ có thương lượng được không?** Có, chủ nhà muốn bán nhanh với khách hàng có thiện chí. Nếu anh chị có nhu cầu thật, có khả năng tài chính, hãy liên hệ để trao đổi giá trực tiếp với chủ nhà. Mọi chuyện sẽ được bàn bạc công bằng.

Nhà này phù hợp để ở hay để đầu tư kinh doanh?** Cả hai đều phù hợp. Nếu muốn ở thực, có pháp lý rõ ràng, vị trí kết nối tốt. Nếu muốn kinh doanh, mặt tiền 6.6m trên Phan Xích Long rất thuận tiện cho cho thuê hoặc mở doanh nghiệp dịch vụ. Nhu cầu nào anh chị cũng có thể cân nhắc tài sản này.

Bạn đang tìm nhà phố, biệt thự hay bất động sản khác? Truy cập timnhapho.vn — Nhà thật, Giá thật, Có địa chỉ.