Nhà phố Mặt Tiền Đường Phan Xích Long Phú Nhuận - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 320 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHAN XÍCH LONG

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng siêu phẩm bất động sản hiếm có trên thị trường Phú Nhuận hiện nay - Nhà phố mặt tiền đường Phan Xích Long, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của quận Phú Nhuận, khu vực kinh doanh sầm uất và tiềm năng sinh lời cao.

Bán Nhà phố 245 Đường Phan Xích Long Phú Nhuận chính là cơ hội vàng để bạn sở hữu bất động sản giá trị vượt trội cả về vị trí lẫn tiềm năng phát triển. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, sản phẩm này thực sự là "của hiếm" trên thị trường bất động sản.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 245 Đường Phan Xích Long, Phường 2 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh • Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền thương mại • Diện tích đất: 600m² (ngang 15m x dài 40m) • Diện tích sử dụng: 3.600m² • Kết cấu: 1 hầm + 5 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long • Vị trí chính xác: Google Maps • Giá bán: 320 tỷ (533,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 245 Đường Phan Xích Long Phường Cầu Kiệu là một trong những vị trí đắc địa nhất quận Phú Nhuận với nhiều ưu điểm vượt trội:

Trục đường thương mại hạng sang:** Phan Xích Long là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM, nơi tập trung các thương hiệu cao cấp, ngân hàng và dịch vụ đẳng cấp.

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết dễ dàng với nhiều quận trọng điểm: Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Hệ thống trường học quốc tế: Marie Curie, RMIT, Đại học Hoa Sen
• Bệnh viện chất lượng cao: Hoàn Mỹ, FV Hospital
• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Cantavil, Gigamall
• Công viên Gia Định, Sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với thị trường:** Giá 533,3 triệu/m² là mức hợp lý cho vị trí mặt tiền trên trục đường Phan Xích Long. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện có mức giá dao động 550-600 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận Phú Nhuận đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
• Khan hiếm nguồn cung nhà phố mặt tiền có diện tích lớn tại khu vực trung tâm
• Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi tuyến Metro hoàn thiện

Phương án khai thác:**

1. Cho thuê nguyên căn: Ước tính 500-600 triệu/tháng (lợi suất 2-2,2%/năm)
2. Phát triển trung tâm thương mại mini: Tiềm năng sinh lời trên 3%/năm
3. Kết hợp kinh doanh đa ngành: Thời trang, F&B, văn phòng cho thuê

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Phan Xích Long, trục thương mại sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận
2. Diện tích đất lớn hiếm có - 600m² với mặt tiền rộng 15m, phù hợp đa dạng mục đích kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Kết cấu vững chắc - 1 hầm 5 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
6. Linh hoạt khai thác - Phù hợp làm showroom, văn phòng, trụ sở công ty, chuỗi F&B, khách sạn boutique
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Quỹ đất mặt tiền tại khu vực này ngày càng cạn kiệt, khó tìm được sản phẩm tương tự

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ

Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư vào bất động sản thương mại mặt tiền tại Phú Nhuận. Với các yếu tố về vị trí đắc địa, diện tích lớn và tiềm năng sinh lời cao, bất động sản này hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai.

Thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang dần phục hồi và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Những sản phẩm "đất vàng" như nhà phố 245 Phan Xích Long sẽ là tài sản quý giá, không chỉ bảo toàn vốn mà còn sinh lời bền vững.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả đầu tư và kinh doanh đa ngành. Với mức giá 320 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất động sản trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản vị trí đắc địa như thế này thường không xuất hiện nhiều trên thị trường. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Quý khách có thể đặt lịch xem nhà bất kỳ lúc nào trong tuần. Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian phù hợp với lịch trình của quý khách, kể cả ngoài giờ hành chính.

2. Bất động sản này có phù hợp cho việc kinh doanh khách sạn không?**
   Rất phù hợp. Với vị trí mặt tiền Phan Xích Long, diện tích lớn và kết cấu 5 tầng, bất động sản này lý tưởng để phát triển khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp với tỷ suất sinh lời hấp dẫn.

3. Có thể thương lượng giá và phương thức thanh toán không?**
   Chủ nhà rất thiện chí trong việc thương lượng với khách hàng nghiêm túc. Chúng tôi cũng có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng đối tác để cung cấp giải pháp tài chính phù hợp nếu quý khách có nhu cầu.

Bất động sản là cái duyên, việc bạn đang xem tin này cũng là một cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một vị trí đắc địa tại timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với những bất động sản giá trị.