Nhà phố Mặt Tiền Đường Phó Cơ Điều Quận 5 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Phó Cơ Điều, Chợ Lớn — vị trí vàng khu trung tâm Quận 5. Diện tích 103,5m² với nở hậu 16m, đã hoàn công, sổ hồng riêng.

Nhà phố kinh doanh & ở, 1 hầm 5 tầng, chiều ngang 4,5m chiều dài 23m. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh giao dịch trong ngày. Giá bán 65 tỷ, tương đương 628 triệu/m².

Vị trí mặt tiền Phó Cơ Điều thuận lợi cho kinh doanh lẻ, cho thuê phòng trọ hoặc ở kết hợp. Khách hàng thiện chí còn có cơ hội thương lượng giá.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 20 Đường Phó Cơ Điều, Phường Chợ Lớn (Phường 15, Quận 5), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 103,5m² (4,5m x 23m), nở hậu 16m
• Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 65 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 628 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Phó Cơ Điều là tuyến đường kinh tế trung tâm Chợ Lớn, Quận 5. Kết nối trực tiếp về khu trung tâm Quận 1 qua các tuyến lớn. Mặt tiền rộng 4,5m với sâu 23m, nở hậu 16m — tiêu chí tối ưu cho kinh doanh lẻ, cho thuê phòng trọ hoặc trụ sở văn phòng.

Giá 628 triệu/m² được tính theo diện tích sàn 103,5m². Khu Chợ Lớn Quận 5 là vùng đắc địa về pháp lý ổn định, nhân khẩu đông đúc, lợi thế cho thuê. Tỷ suất cho thuê khá cao — từ khoá kinh doanh lẻ, trọ sinh viên, hoặc văn phòng từ 8-12%/năm tuỳ loại hình khai thác.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày — pháp lý sạch, không phải lo lắng rắc rối về sau. Nhà đã xây đủ tiêu chuẩn, sẵn sàng cho thuê ngay hoặc cải tạo thêm. Với vị trí mặt tiền và tầng số 5, tài sản này giữ giá tốt trên thị trường.