Nhà phố Mặt Tiền Đường Phú Thọ Quận 11 - 2 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Phú Thọ, Quận 11 — giá 8,5 tỷ, pháp lý sẵn, giao dịch trong ngày.

Nhà phố 2 tầng, 51,8m² (3,7m × 14m), 1 phòng ngủ 1 tolet, mặt tiền đường Phú Thọ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Vị trí trung tâm Quận 11, thuận lợi kinh doanh.

Đối tượng nào cũng có duyên với căn này. Gọi ngay xem nhà thực tế, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47a Đường Phú Thọ, Phường Phú Thọ (Phường 11, Quận 11 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 51,8m² (3,7m × 14m)
• Sử dụng: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 8,5 tỷ (164,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm mặt tiền Đường Phú Thọ, là tuyến đường chính kết nối các khu dân cư Quận 11, gần chợ địa phương và tiện ích hàng ngày. Vị trí mặt tiền tạo lợi thế kinh doanh — tolet hoặc dịch vụ nhỏ lẻ.

Giá 164,1 triệu/m² phù hợp với mức giá khu vực mặt tiền Quận 11, nơi nhu cầu nhà ở và kinh doanh vẫn đáng cân nhắc. Nhà không có dòng tiền cho thuê hiện hữu (tỷ suất 0%), nên giá trị chủ yếu nằm ở vị trí mặt tiền, quy mô nhỏ gọn và pháp lý hoàn chỉnh.

Pháp lý sẵn sàng (sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ) rút ngắn thời gian giao dịch — điều hạn chế rủi ro và chi phí trung gian. Khách mua vào có thể kinh doanh tươi sống, dịch vụ, hay giữ tài sản kỳ hạn dài tại địa điểm sôi động.